買房子辦假離婚證靠譜嗎

如今買房成為了越來越多人的需要，政府為了控制這一情況出台了相關政策以家庭為單位抑制購房需求，從此買房得看户口本和結婚證。但有些人為了規避政策獲取相關的福利待遇而辦假離婚，買房之後再復婚。那麼買房子辦假離婚證靠譜嗎？小編在這裏為大家解答。

一、買房子辦假離婚證靠譜嗎

為了買房子辦假離婚證不靠譜。

1、假離婚一定程度上存在很大的風險，共同財產會變成一方的婚前財產;

2、我國法律明確規定了夫妻一方的婚前個人財產範圍，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產，假離婚時為了逃避税款，於是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有，那麼這兩套房子就屬於丈夫一人所有。

3、現實生活中假戲真做的案例時有發生。在市場經濟快速發展的今天,金錢至上、利益至上的觀念衝昏了部分人的頭腦，一旦雙方假離婚後出現矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那後果將不堪設想。

結婚是人生中的頭等大事,婚姻是一種保障、一種維繫、一種相濡以沫,夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕,依法納税也是我們每個公民應盡的義務，如果我們僅僅為了逃避國家税收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那麼，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，與真離婚的本意背道而馳，為後人留下笑柄。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十三條  下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、離婚後買房子的條件

離了婚也可以當即購房，不過得符合限購3套房的條件。因為3套房是以家庭為單位，所以離了婚後如果包括子女名下有3套房，就不能再買;如果不超過，則基本符合限購條件。

1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協商達成協議，在貸款成功買房後，或者其他目的達到後就去復婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會承認私下定的協議的。

2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己的顏面掃地。

3、很多夫妻因為買房避税等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，做成家庭破裂的局面。

4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假離婚證來矇混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪。

三、買房辦假結婚證民政局查得出嗎

1、買房辦假結婚證民政局查不到登記手續的，而且拿着假證件到房地產交易中心辦理房產交易手續，很容易當場被工作人員發現的。

2、不要抱僥倖心理，企圖通過不正當的手段來規避國家的相關限購政策。一旦被發現，不僅過户過不了，反而會給自己造成巨大的經濟損失，甚至可能陷入訴累之中。

3、作為出賣人來説，可通過合法途徑維護自己的合法權益，儘量將損失降至最低。

綜上所述，對於買房子辦假離婚證靠譜嗎？這個問題，答案顯然是否定的。在民政局是可以查到的，可能會被當場識破，一旦被識破，根據國家相關法律可能會被處罰。況且這種行為對婚姻是一種褻瀆，可能會對婚姻產生不可挽回的損失，所以小編也希望廣大讀者不要有此類行為。