正確理解買賣合同的履行地

買賣合同的履行地點是賣方向買方交付買賣標的物的地點，由於合同的履行地點不僅是確定合同管轄地的依據，而且關係雙方的經濟利益，因此合同的履行地點對合同當事人的意義重大。

我國合同法關於履行地的規定有以下幾條：

第六十一條：合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條：當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

第一百四十一條：出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

(一)標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;

(二)標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

根據以上法律規定，我們可以看出，確定合同履行地點的順序為：首先，當事人約定優先原則，也就是説當事人在合同中約定了履行地點的，根據當事人的約定即可。其次，根據合同法第61條的規定確定。合同法61條是法律規定的補充條款，在當事人對合同的條款沒有約定或約定不明確的情況下，才適用該條的規定。而根據該條，確定雙方當事人履行地，也應遵循以下順序：

首先是當事人進行協議補充;

其次是雙方當事人如果不能達成補充協議，則按照合同有關條款或者交易習慣確定。

最後，根據合同法141條的有關規定確定。

如果當事人沒有約定履行地點或約定不明確，根據合同法61條仍然不能確定的，應當適用141條的規定進行確定。合同法141條的規定又有兩項，下面分別闡述：

(一)出賣人負責運輸的，出賣人將標的物交給第一承運人的地方為交付地點。在合同中，如果雙方約定由出賣人負責運輸，則出賣人應當將標的物交給第一承運人，因此將標的物交給第一承運人的地點為合同的履行地點。

(二)為約定由出賣人運輸的，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

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