企業改制 - 土地增值税怎麼徵收
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公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的存續公司，還是合併以後的新設公司，都會發生業務職能的變更，都需要變更公司章程。業務職能變更和公司組織變更是同一變更過程的兩個方面。
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企業改制土地增值税
關於企業改制土地增值税這個問題，財税﹝2021﹞5號規範了企業兼併相關土地增值税政策表述並將企業兼併納入企業合併範疇，延續了企業以房地產作價投資、企業兼併相關土地增值税優惠政策,增加了享受土地增值税優惠的企業改制重組形式，將企業公司制改造、企業分立兩種形式納入優惠範圍,明確了房地產開發企業不適用企業改制重組土地增值税政策。
