房屋買賣合同解除權界定

當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。但在合同履行的過程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務，這就是合同的單方解除。
《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。