合同效力律師解答
違法。當事人簽訂假協議，損害國家、集體或者他人利益的，合同無效，取得的財產收歸國家所有，涉嫌犯罪的，需要承擔刑事責任。我國《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十二條規定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造...
合夥合同首先要遵循自願、平等、公平、誠實守信原則，明確約定合夥人的權利和義務，經全體合夥人簽名、蓋章後生效。法律依據：《合夥企業法》第十九條合夥協議經全體合夥人簽名、蓋章後生效。合夥人按照合夥協議享有權利，履...
合同生效時間是指合同發生法律效力的時間，我國合同法（自2021年1月1日起廢止）第44條第一款規定，依法成立的合同自成立時生效，這是我國合同法（自2021年1月1日起廢止）關於合同的生效時間的原則性規定。法律行政法規規定應當辦理...
集體合同的法律效力是指集體合同的法律約束力。《勞動法》第35條規定：依法簽訂的集體合同對企業和企業全體職工具有約束力。職工個人與企業訂立的勞動合同中勞動條件和勞動報酬等標準不得低於集體合同的規定。《勞動合...
簽訂口頭協議，是有效的。民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則為有效的。《民法典》第一百三十五條民事法律行為可以採...
當事人基於買賣合同提起訴訟的，其請求權基礎是買賣合同;因此，在訴訟中，其首先應當舉證證明買賣合同的存在與成立。當事人證明買賣合同成立，主要通過兩種途徑：(1)證明合同成立的法律要件已經具備;(2)證明合同已經履行且為相...
我國奉行合同自由原則，在沒有違反法律、行政法規強制性規定及社會公共利益的前提下，應當允許當事人訂立任何內容的合同。對於普通商品房，除了違反《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第52條之外，實際購買人如能證明雙方有借...
訂立黑白合同的目的主要是為了偷逃税費。但是，房地產買賣合同中規避國家税收的價格條款無效，其他部分仍然有效。以逃避税收為由請求確認合同全部無效的，不予支持。認定辦法：1、根據規定，合同需要備案的，以備案的合同為準。2...
保證人的責任。在一般保證的借款合同糾紛中,保證人承擔的法律責任是代為履行償還貸款本息及其他費用的義務。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第17條第2款的規定:"一般保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就...
1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5、違反法律、行政法規的強制性規定。...
合同成立需要銀行和貸款者簽字，蓋章，並且是真實意思的表示。如果合同簽訂後，沒有履行合同，如沒有及時付款或者沒有按時交房，糾紛按照合同約定處理。無法協商需要訴訟的，向不動產所在地管轄的法院起訴。...
效力待定民事行為的類型：(一)限制民事行為能力人實施的依法不能獨立實施的雙方行為(即合同行為)。該種行為如事後得到其法定代理人追認，則有效；反之，其法定代理人拒絕追認，則該行為無效。此類行為成後，法定代理人表態前，行為...
1.免責條款具有約定性。免責條款是當事人雙方協商同意的合同的組成部分。當事人可以依據意思自治的原則在合同中約定免責的內容或者範圍。2.免責條款的提出必須是以明示的方式作出，任何以默示的方式作出的免責都是無效...
協議書格式：一、首部：有當事人用甲方和乙方表示寫明合同是日期簽定地點和編號。二、正文：引言是寫明目的根據，的規定，經雙方的充分協商，特訂立本合同。(1)合同的標的，指當事人的共同指向的對象，可以是貨物，勞物，工程項目，智力成...
動產質押合同也和其他的合同一樣，必須具備了一定的實質生效要件才能發生法律效力。它的生效要件主要包括：一，質押合同的當事人必須具有相應的行為能力;二，當事人的意思表示真實，任何一方當事人違背自己真實意思而簽訂的質...
法定義務：是指法定合同義務，即當事人即使在合同中沒有約定，依據法律規定也應承擔的義務。(合同法(自2021年1月1日起廢止)第60條第2款：當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義...
質押是債務人或第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得的價款優先受償。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。首先，一般...
不是。期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制定的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同，通常採用“標準合同”形式。而商品房預售合同：第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經明確...
約定不明的，可以重新約定，或者從法定。原則上應按《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第62條規定的方式履行：一、質量要求標準不明確的合同條款，可按合同訂立時實際履行的國家標準、行業標準執行，如果該類產品沒有制定國標、行...
根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止）第五十二條的規定：“有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非...
我國《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第381條的規定，倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲合同主要有以下法律特徵：1、以保管人向他人提供倉儲保管服務為合同標的。2、保管人以倉庫為堆...
違約金超過20%有效。違約金以調整到實際損失的30%為原則，以體現違約金的懲罰性，超過實際損失30%的屬於違約金過高，當事人可以申請降低違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可...
對一項要約作出承諾即可使合同成立，因此承諾以何種方式作出是很重要的事情。一般説來，法律並不對承諾必須採取的方式作規定，而只是一般規定承諾應當以明示。或者默示的方式作出。所謂明示的方法，一般依通知，可以口頭或者書...
1、合同簽訂之後，任何一方為了己方利益，採取非法手段控制他人、盜竊合同進行合同修改或偽造的，合同修改部分無效，維持原合同約定內容。2、合同簽訂之後，任何一方想進行合同修改的，必須告知對方，經雙方協商一致同意後，重新簽訂...
諾成合同與實踐合同的主要區別諾成合同與實踐合同的區別並不在於一方是否應交付標的物。實際上，諾成合同與實踐合同的主要區別在於：兩者成立與生效的時間是不同的。諾成合同自雙方當事人意思表示一致(即達成合意)時起合...
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