離婚後貸款未還清的房子算共同債務嗎？
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1、一方婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款。房地產以首付款支付人名義登記的，離婚時由雙方協議處理。協議不成的，人民法院可以判決房地產屬於產權登記一方，未償還的貸款為產權登記一方的個人債務。離婚時，產權登記一方應當賠償對方婚後共同還款支付的款項及其相應的財產增值部分；
2、婚後雙方共同貸款購買的財產屬於夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理。協議不成的，人民法院不應當判決房屋所有權，應當根據實際情況判決當事人使用。當事人對前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
