按揭房都是抵押狀態嗎

按揭房都是抵押狀態。
銀行按揭貸款需要將房屋產權抵押給銀行，當把房貸還清的時候，才可以拿回房屋產權，而抵押貸款也是需要將房屋產權抵押給銀行，而且同樣將貸款還清才能拿回房屋產權。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。