他項權證變更在什麼地方辦理

他項權證指在他項權利登記後，由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
他項權證可以在房管局辦理，所以變更他項權證也是在該地區的房管局辦理。
【法律依據】根據《民法典》第三百九十七條：以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。