股權轉讓需注意哪些問題 - 如何確定股權轉讓的價格

公司股東在進行股權轉讓的時候，可以是將自己手裏的全部股權進行轉讓，當然也可以是隻轉讓其中的一部分。但進行股權轉讓的，我國《公司法》及相關司法解釋中有規定，同時公司內部也有可能有規定。對於當事人而言轉讓股權就有需要注意的地方了，那到底股權轉讓要注意什麼問題?下文中本站小編為你做詳細解答。

一、股權轉讓需注意哪些問題

1、做好轉讓前的調查工作。房地產公司股權轉讓，受讓方一般對目標公司的內部財務狀況及其外部的經營狀況都不熟悉，而且對於項目本身的瞭解也可能過於表面、片面化。由於信息的不對稱，受讓方將處於極不利的地位。受讓方在作出受讓決定前必須對目標公司及項目本身作一定的調查。

2、房地產公司股權轉讓價款的確定。對於公司股權轉讓價款如何確定的問題，在我國公司法制度和相關法律制度中，並沒有明確性規定和強制性規定。從法律性質來看，股權轉讓實質上也是一種買賣合同行為，按照合同法的等價有償原則，應當對股權價值進行財務上的評估，而這個價值一般都會指向公司的淨資產即公司資產負債表上的所有者權益數。但是，評估價值僅僅是一種評判和估計的價值，只能作為一個重要參考。

3、對公司股權轉讓的交割時間必須明確約定。就轉讓雙方而言，公司股權轉讓的生效以股權交割為準，而依《公司法》及有關法律的規定，公司股權轉讓還必須辦理股權變更登記手續，兩者互相關係，可以當事人的約定為依據。有的股權轉讓協議明確約定自股權交割日起生效，交割後開始辦理有關變更登記手續。像這樣股權交割的特別約定並不違反我國法律強制性的規定。但值得注意的是，轉讓雙方應當及時進行變更登記，否則會使公司受到行政處罰，形成不必要的損失和糾紛。

4、採取適當方式，預防債務風險。在股權轉讓中最大的風險就是目標公司的債務具有不確定性，轉讓方可能存在着受讓方無法瞭解的債務，受讓方因此面臨承擔無法預見的債務風險。實務中抗衡這種債務風險主要有兩種方式。一是保證金擔保。二是在辦理轉讓手續的同時，對外公告，以公告方法告知不特定的債務人。公告要在公眾媒體上刊出，要給以一定的期限，公告的發佈主體，最好是股權轉讓的批准或登記機關，至少要由轉讓方、受讓方共同公告。

二、如何確定股權轉讓的價格

在實踐中，確定股權轉讓價格的方法能常有以下幾種：

1、將股東出資時所確認的股權價格作為轉讓價格;

2、以公司淨資產額為標準確定股權轉讓價格;

3、以審計、評估的價格作為轉讓價格;

4、將拍賣、變賣價作為轉讓價格。另外，也有采用其他方法來確定轉讓價格的。

值得注意的是：股權轉讓價格確定的原則是在不損害國家和第三人及公司和其它股東的合法權益的條件下，由轉讓雙方協商確定。與相應的出資額相一致是確定轉讓價格的參考方法之一。轉讓價格是股權轉讓協議的實質性條款，沒有約定股權轉讓價格的協議因缺乏主要條款而無效。但雙方協商補充條款的或特別約定的，比如贈與等，則該協議仍然有效。

因為有些公司內部會規定若需要轉讓股權只能轉讓給公司的股東，而不能轉讓給其他第三人。像這樣的規定，只要符合法律的規定，那就認為是有效的。不過轉讓股權要先確定價格，上文中對這方面的內容作出了介紹，希望對您有所幫助。