房屋租賃合同的印花税是多少

很多人都租賃過房子，但是對於房屋租賃合同上所要繳納的税費比如印花税卻知之甚少，印花税是什麼?房屋租賃合同的印花税是多少?下面，本站小編為您整理了相關的知識，希望對您有幫助。

一、房屋租賃合同的印花税是多少?

印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

二、印花税是什麼?

印花税是由納税人按照規定應税的比例和定額自己購買並粘貼印花税票，這樣就完成了繳納的義務。印花税的主要納税人立合同人、立據人、立賬簿人、領受人、使用人。而房屋租賃合同印花税的納税人就是立合同的人。繳納印花税的方法一般分為四種：貼花法(納税人根據有關規定自行計算應納金額，購買印花税票貼在應税憑證上)、採用繳款書代替貼花法(一份應税憑證應納税額超過五百元的，應向當地税務機關申請用繳款書或者完税證完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花)、按期彙總繳納法(同一種類的應納税憑證如果需要多次貼花，納税人可以根據自己的實際情況決定是否按期彙總繳納，彙總繳納的期限是一個月，一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納税人的收入中扣除應納税額並代為繳納)。

三、印花税税率計算公式

房屋租賃合印花税税率計算公式：應納税額=計税金額×適用税率

財產租賃合同印花税的税率是0.1%;印花税在“籤合同時”按合同金額繳納。印花税是這樣規定的：應納税額在一角以上的，其税額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花税有特殊規定：最低一元應納税額起點，即税額超過一角但不足一元的，按一元計。

我們來具體説明一下房屋租賃合同印花税税率的算法，房屋租賃合同印花税税率是0.1%，印花税在合同簽訂時按合同金額繳納。根據國家的有關規定，按比例税率納税而應納税額又不足一角的可以免徵印花税，一角以上的其税額尾數不滿5分的不計，滿5分的按一角計算，對房屋租賃合同規定了最低一元的應納税額起點，税額超過1角但是不足1元的，按1元計算。我們舉個例子，如果你的租金金額是400元,應納印花税0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花税是以角作為最低的計量單位，超過1元的應該全額貼花，不存在尾數的取捨問題。

上面就是房屋租賃合同的印花税是多少的相關解答，生活當中我們無論買賣房屋還是租賃房屋都需要繳納一定的税費，多瞭解房屋方面的税費對您的生活也會有所幫助，如果對印花税還有其它的問題，可以諮詢本站的專業律師。