關於廣州市房屋租賃合同範本的內容有哪些？

合同在我們身邊無處不在，但是有些人並不知道合同應該怎麼寫，今天我們就一起來講一下關於廣州市房屋租賃合同範本的內容有哪些？根據規定，我們不難看出，房屋租賃合同一定要包含，雙方的個人具體信息，以及被租賃房子的，基本概況，經過雙方一致同意後才可以簽字。下面是詳細內容。

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

一、廣州市房屋租賃合同範本的簡要介紹

日前，市工商行政管理局和市住房和城鄉建設委聯合制定《廣州市住房租賃合同》示範文本，該合同範本自2017年11月1日起，在全市範圍內推行使用。今後，租房簽約，將有範本可依。該合同範本是我市首個住房租賃合同網籤範本，也是日前正式上線的廣州市智慧陽光租房平台(廣州市房屋租賃信息服務平台)的網籤模版。該合同以保障租賃雙方合法權益為出發點，從租賃雙方最關心的內容着手合同內容，引導租賃雙方公平公正簽約履約，進而規範住房租賃市場秩序。該合同對房屋情況及居住要求、租賃期限、租金及押金、房屋的交付、返還及騰退、房屋維護、違約責任及維修以及雙方的權利義務等方面均作了明確約定。具有五個亮點：一是確保租賃雙方知情權。

二、廣州市房屋租賃合同範本該怎樣實施

該合同特別設置了説明，提醒租賃雙方要對彼此身份證明、產權來源證明驗明正身，以避免因房屋權屬瑕疵和隱瞞真實性而引發糾紛。二是從源頭嚴防羣租亂象。該合同吸納了剛出台的《廣州市租賃住房標準》的內容，在第一條第款明確房屋限住人數和禁止性規定，強調不能利用廚房、衞生間、陽台和地下室儲藏室居住，防範安全隱患。三是保障穩定居住權。該合同在第四百六十四條明確租賃期間出租人不得單方上調租金，租賃期滿承租人在同等條件下可優先續租房屋。此規定既穩定了租金，又穩定了長期租賃關係，維護了承租人的合法權益。四是劃清房屋維護、維修主體和責任。目前，在現有的租賃關係中，租賃雙方由於對房屋的維護及維修主體和責任未作明確，容易導致糾紛產生。該合同對房屋維護及維修的主體和責任進行明確，避免了責任主體混亂，造成不必要的糾紛，同時能促使租賃雙方共同保障租賃住房處於適用和安全狀態。

三、廣州市房屋租賃合同範本注意事項

例如，第七條第款第3點，對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經甲方同意後，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。五是明晰住房租賃合同登記備案的主體及方式。住房租賃合同備案有利於保障租賃雙方的合法權益，示範文本明確了住房租賃合同登記備案可以通過房屋所在地的備案受理點或廣州市房屋租賃信息服務平台(日前正式上線的廣州市智慧陽光租房平台)辦理租賃合同備案。同時，也明確了備案主體，避免租賃雙方對此產生分歧。

在回答了有關租賃合同範本的內容之後，我們能夠更深刻的理解，關於房屋租賃合同範本應該怎麼寫，文章只是關於廣州市房屋租賃合同範本的內容有哪些？如果讀者想了解其他地市的相關合同，那麼就需要讀者經常訪問網平台了。