股權回購合同違約金在合同中是怎麼約定的?

一、股權回購合同違約金在合同中是怎麼約定的?

甲方：　　電話：　　法人代表：

乙方：　　電話：　　法人代表：

為確保甲乙雙方利益，經友好協商，簽訂本協議如下：

1、甲方將本公司名下的計 平米(祥見附件：房產明細表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產權商鋪出售均價為 元∕平米;出售總價為： 。

2、乙方 年 月 日前，甲方出資萬元，回購該批商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時甲乙雙方於年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。

3、在本協議約定期限 年 月日止，若甲方沒有將回購本合同項下購房款打入乙方指定賬户，乙方有權自行處置本合同項下的產權商鋪，甲乙雙方可另行協商回購房產價款。甲方在同等回購房產的條件下有優先購房權。甲乙雙方若協商不成，甲方則無權干涉乙方的處置方案，並需配合乙方辦理房產過户，移交等相關售房手續及工作，在約定回購期限一個月時，仍因甲方原因，乙方無法完成購房相關的手續及交接工作，則視為甲方違約。

4、本協議項下的全部房產，雙方在出售，回購過程中所發生的包括但不限於房產交易等相關税費等費用，均由甲方承擔。

5、甲乙雙方簽署本合同生效時，同時需簽署一份【商品房買賣合同】並至該房產所屬的房產交易中心辦理預售房產備案登記。乙方按約定的期限內將全額購房款項轉入甲方指定的銀行賬户內，則商品房買賣合同即時生效。

6、在協議有效期內，本合同項下的房產不存在抵押，擔保，出售、轉讓，贈予等任何瑕疵。甲方對已本合同項下已對外出租的房產，必須由承租人簽署放棄承租權承諾書。涉及房產所發生任何變動，甲方應及時告知乙方並徵得乙方同意，否則視為甲方違約。

7、本協議項下所用條款，甲乙雙方一經簽署生效後，嚴格遵守。若發生違約，違約方除承擔因違約給對方造成的實際經濟損失並一次性支付對方20%的違約金。

8、本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商同意可另行簽訂補充協議，與本合協議有同等法律效力。

9、本協議雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　________年____月____日

乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　 _________年____月____日

二、公司股權回購的條件：

公司股權回購有嚴格限制，不得輕易回購股權，有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權：公司連續五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續盈利，並且符合本法規定的分配利潤條件的;公司合併、分立、轉讓主要財產的;公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現，股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。自股東會會議決議通過之日起六十日內，股東與公司不能達成股權收購協議的，股東可以自股東會會議決議通過之日起九十日內向人民法院提起訴訟。

三、關於合同違約金怎麼計算的問題：

第一首先要看合同對違約金有沒有約定,有約定,就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式,都可以。

第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失,這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金,這是第二種。

第三種就是如果説守約方的損失不好計算,那麼也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數額來進行計算。

由此可見，注意股權回購協議中是否有其他成就的條件作為前提。約定好股權回購合同的違約金以免不必要的麻煩，同時保證好自身應有的權利和利益，同時也要分清楚合同違約金計算的幾種情況。