以房抵債協議有法律效力嗎

以房抵債協議具有法律效力。根據最高人民法院《第八次全國法院民事商事審判工作會議民事部分紀要》的規定，債務人在債務到期之後與債權人達成以房抵債協議的，如果已經辦理了房屋產權過户手續，債務人請求以房抵債協議無效或者要求變更、撤銷以房抵債協議的，除非以房抵債協議存在法定無效情形，否則人民法院不予支持。
也就是説，只要不存在法定無效情形，人民法院均認可以房抵債的法律效力。司法實踐中人民法院對於以房抵債協議的處理還有另一種情況，即債務到期後，債務人與債權人簽訂了以房抵債協議但並未完成房產過户手續，這種情況下，債權人不應直接起訴要求債務人過户房屋，否則人民法院會告知其應更改訴訟請求。這種情況下，債權人應當起訴債務人履行到期債務，如果其不履行，在判決執行過程中，可以拍賣以房抵債協議約定的房屋，用於優先償還債權人債務。
《民法典》第四百七十條　合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。