協議解除買賣合同範本是怎樣的？

一、協議解除買賣合同範本是怎樣的?

協議解除買賣合同

出賣人(下稱甲方)：

買受人(下稱乙方)：

甲乙雙方於 年 月 日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號： ，下稱“購房合同”)及相關文件，乙方購買甲方 號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現經雙方本着自願、平等、互利的原則協商一致，就解除該購房合同事宜達成協議如下：

1、甲、乙雙方自願解除上述購房合同。自本協議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

2、乙方應於本協議生效後3個工作日內持上述購房合同及其補充協議、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

3、甲方應於乙方辦理完畢退房手續後10日內退還乙方全部購房款人民幣拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 元)並無須支付利息。

4、甲乙雙方自願協商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。

5、乙方應配合甲方辦理購房合同註銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

6、本協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

二、合同解除的方式有哪些?

合同解除的條件由法律直接加以規定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用於所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用於特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，後者稱為特別法定解除。法律普遍承認法定解除，不但有關於一般法定解除的規定，而且有關於特別法定解除的規定。

約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除。其中，保留解除權的合意，稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以後另訂立保留解除權的合同。

綜上所述，買賣合同是日常生活中常見的合同類型，在合同期限內，因為一方違約或者不可抗力等，雙方可以協商解除合同。解除通過書面方式，立一份協議書。其中寫明解除合同的具體原因、解除辦法、存在違約的，應當寫清違約金支付方式及金額等。