关于按份的法律百科
按份共有怎么处分按份共有，顾名思义是共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。第一，各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份，其数额一般由共有人事先约定，或按出资比例决...
离婚时按份共有房产如何分割离婚时按份共有的房产除了特别约定之外，共有人均有权要求分割其份额，法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房...
一、离婚时房产分割约定按份共有对方不执行怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决...
律师解析：1、因按份共有的房产生债务的，在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额承担债务。2、因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或...
侵权损害侵权人要承担哪些责任侵权行为的民事责任：指行为人因自己的过错，实施非法侵犯他人的权益的行为，对受害人承担的民事责任。民事责任的特征：①侵权民事责任是法律责任，不是道义责任；②侵权责任是民事法律责任不是刑事...
详细规定共同按份共有人优先购买权的实现条件《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《司法解释》进一步明确了优先购买权。1、优先购买权...
一般来说，夫妻婚后购买的房产，无论登记为一方单独所有还是双方共同共有，都属于夫妻共同财产，在离婚时一般对半分割。但实践中，夫妻购买房产登记为按份共有的，在离婚时该怎么分割呢？杭州离婚律师根据法院判例，总结出两种不同的...
按份共有房产如何分割可以诉讼到法院确认份额，甚至要求法院直接处分该财产。这样，如果老大在单方处分该房产时，因为房产证上有其他人的名字，该收入就可以得知，并依法要求分割。如有疑问，可以联系我，吴律师13871335844....
一、按份共有财产的分割方法是什么?根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按分共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财...
共有产权房是指买房人与政府共同持有房屋产权，而买房人保有房屋使用权的一种房屋买卖方式。主要满足无房家庭的住房需求。申请共有产权房的家庭成员需证实名下无房，如果是单身家庭申请购买，申请人应当年满30周岁。且一个...
按份共有房屋如何分割房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情...
什么是共同侵权行为在学理上，共同危险行为又称为准共同侵权行为，是共同过错的一种形式，指二人或二人以上共同实施有侵害他人权利危险的行为，并且已造成损害结果，但不能判明其中谁是加害人。2004年颁布施行的《最高人民法院...
按份共有房产抵押的流程：应该按照数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。用直白的话来说，就是数...
专利权按份共有的规定是什么专利权按份共有的规定是按照份额共同拥有，实际上这样的一种按份共有的话，它是可以依照当事人的自主的意愿来进行一个相关份额的转让的，而发生这样的一种情况，通常都是由于双方当事人所共同拥有...
一、按份之债和连带之债纠纷向法院起诉的条件是什么?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院...
按份共有房产分割1、房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，即所有权...
一、保证人按份担保主债权的保证期限是多久?保证期限是自行约定的，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承...
按份之债的效力是咋样的1、按份之债的主体仅在自己的份额内享有权利或负担义务。在按份之债中，按份债权人只能就自己享有债权份额要求债务人履行债务，而无权要求债务人向自己清偿全部债务；每一个按份债务人也只就自己所...
律师解析：一般来说，离婚财产分割按份共有就是夫妻平等地分割财产。双方可以协商由夫妻平等分割共同财产；协商成功的，按照协议内容平分；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则处理。同时如果一方...
当夫妻经过协商一致同意解除婚姻关系，到民政局办理完离婚手续后，还有许多事情要处理，其中夫妻财产分割是很重要也是最常见的，房产夫妻双方共有的最大的财产，那么离婚时离婚房产可按份共有分割也是夫妻双方都需要了解的，下面...
连带之债和按份之债有什么区别(1)按份之债指债的一方主体为多数人，各自按照一定的份额享有权利或承担义务的债。按份债权的各个债权人只能就自己享有的份额请求债务人履行和接受履行，无权请求和接受债务人的全部给付。...
按份共有财产分割房产可以吗离婚时离婚房产可按份共有分割，也分为夫妻双方另有约定和没有其他约定这两种情况，如果夫妻双方另有约定那么离婚后就按照夫妻双方的约定执行约定的内容，如果没有约定就可以照房产证约定的分额...
一、连带之债转变为按份之债有啥区别?相同点是一方当事人均为两个或两个以上。不同点：1.除法律有特别规定或当事人有特别约定的，都属于按份之债;而按份之债只能在法律有特别规定或当事人有特别约定的情况下才可以发生。...
按份共有房屋如何分割房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情...
离婚财产分割按份共有就是共有人平等的分割，夫妻的共同财产由双方协商处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。【法律依据】《民法典》第一千...
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