北京社保滿五年買房如何計算？

北京社保滿五年買房的計算標準是：在北京市沒擁有住房且連續5年以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的。根據《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳檔案精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》，非京籍人士在京買房需在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

社保是否滿五年可透過四種方式查詢：社保機構櫃檯或自助查詢機查詢、網上查詢、微信查詢、電話查詢。

1.櫃檯或自助查詢機查詢

購房者可以攜帶身份證、社保卡到各區社保中心，櫃檯或者自助查詢機查詢社保。

2.網上查詢

(1)登陸北京市社會保險網上服務平臺。

社保系統新用戶需要先註冊認證，註冊賬號可以用於登入其他北京社保相關平臺。

注：

① 登入需點擊新用戶註冊，根據提示的步驟可以完成登入密碼的設定。

② 若無法正常登入，可以檢視相關幫助，或者撥打96102尋求幫助。

城鎮職工用戶包括：

①在職職工是指與本市行政區域內的用人單位形成勞動關係的職工，其中用人單位是指中華人民共和國境內的企業、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、基金會、律師事務所、會計事務所等組織和有僱傭工的個體商戶。

②無僱工的個體商戶，未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員。

城鎮居民用戶：目前北京市社會保險網上服務平臺爲城鎮居民中的學生兒童開通了社會保險申報和查詢業務，其中，學生兒童是指具有北京市非農業戶籍且在北京市行政區域內的就讀的在冊學生，以及年齡在16週歲以下非在校少年兒童、托幼機構的兒童和散居嬰幼兒。

(2)登陸後點擊“查詢管理”-“個人繳費資訊查詢”選擇要查詢的年度和險種即可查詢到個人相關險種繳納資訊。

特別提醒：“個人權益記錄” “參保人員繳費資訊定製業務”並選擇定製的起止年月，提交後即可查到查詢結果。

注：每天只允許定製一次，當天提交的請求可於第二日查詢結果。

3.微信查詢

透過微信查詢，需要關注“北京社保中心”公衆號，社保系統新用戶需要先註冊認證，註冊賬號可以用於登入其他北京社保相關平臺。

(1)點擊公衆號裏面“我的社保”-選擇“城鎮職工用戶”或者“城鎮居民用戶”即可登入或者註冊。

(2)點擊登入或者註冊後登入即可進入繳費資訊頁面點擊“繳費資訊”即可進入看到個人社保繳納資訊。

(3)選擇需要查詢的年月，並點擊查詢，即可查詢到該月社保繳納資訊。

4.電話查詢

查詢者可以撥打北京市人力社保中心諮詢電話12333查詢，並根據語音提示完成查詢。電話查詢需查詢者社保卡賬號和身份證號碼。

查詢社保是否繳納滿五年，可以透過各區社保中心、北京市社會保險網上服務平臺、微信、電話查詢等四種方式查詢。

隨着近年來我國社會經濟的不斷髮展，我國外來務工人員也越來越多，因此我們需要在日常的生活中自己務工地的關於外來人員落戶的政策，以更好的維護自身的合法權益。