關於租房要土地使用稅嗎

一、關於租房要土地使用稅嗎

稅法規定是出租房交稅的。但是，出租方沒有利潤也不會幹的。既然有協議，那就是雙方同意的，就要按照協議執行。

務登記證已經辦理現在乙方想辦理自己的發票 是不是必須交納房屋租賃稅和土地使用稅——這倒不一定。

還有房屋使用稅和土地使用稅怎麼算 ——房屋使用稅是租金的12%。土地使用稅按平方計算，一般規定每平方米的年稅額，大城市爲0.50～10.00元;中等城市爲0.40～8.00元;小城市爲0.30～6.00元;縣城、建制鎮、工礦區爲0.20～4.00元。

房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。

二、土地使用稅

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2—5倍範圍內加成徵稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。爲了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

對於外出打工的人員來說，有一個居住的地方是非常重要的。一般情況下我們會選擇經濟實惠的方法租住房屋，可以保障在該城市有一個落腳的地方。但是大多數人都不知道的是，租房子也是需要交納土地使用稅，只有少部分滿足條件的人員纔可以不用交納。