城鎮拆遷補償按戶口還是人頭？

一、城鎮拆遷補償按戶口還是人頭？

房屋徵收的補償與戶口有關。也就是說，在房屋徵收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，纔有按人口給予的安置補助。

不論是按戶口或人頭來補償都主要是用於拆遷安置房產和過渡補償款方面。其他方面的補償主要依據產權來補償，具體的不幫辦法會根據其土地用途的不同而選擇不同的補償標準。

拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

二、遇到拆遷糾紛怎麼處理?

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

3、行政訴訟

當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決後對其裁決結果不滿意的，可進行行政複議，對複議不滿意的可依法進行行政訴訟。

4、補償協調裁決

是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決，這是國家爲減少、解決徵地糾紛而推行的制度。

生活中如果遭遇到拆遷糾紛，雙方無法私下協商處理的話，可以到建設部門申請拆遷行政裁決。

在遇到拆遷的補償問題的時候，行政機關首先會和行政相對人之間協商處理，如果是無法協商的，此時就會選擇透過法定的方式來處理，比如說向法定的機關申請行政複議或者是向人民法院提起行政訴訟，無論是何種方式，都要注意收集相關的證據。