房地產消費稅影響
來源：法律科普站 2.04W
我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失，就需要和商家打消費糾紛的官司。
精選律師 · 講解實例
諮詢什麼是房地產消費稅，房地產特別消費稅又是什麼，兩者有什麼不同？誰給我介紹一下房地產消費稅的情況
房地產消費稅其實就是房地產特別消費稅的簡稱，兩者沒什麼不同。最近有媒體報道稱物業稅即將在京滬深渝等重點城市開通，但記者求證時，有關人士稱：國家要徵收的不是物業稅，而是房地產消費稅。那麼，究竟什麼是房地產消費稅呢，2010年房地產消費稅有哪些政策，讓我們來了解一下。 房地產消費稅、物業稅、房地產保有稅,都可以劃入不動產稅,爲了抑制房價過高,坊間一直傳言重慶、上海等城市將會試點此類特殊房產稅,直到重慶市長黃奇帆在公開場合稱重慶政府擬對高端房產徵收特別消費稅。 房地產消費稅的稅率 一.對於房地產企業，價格高於正常計稅價格(開發成本+合理利潤20以下)的，稅率0%，高於合理利潤20%但低於50%的，按銷售價格10%徵收，高於50%但低於100%的，適用15%，高於100%但低於200%的適用25%，高於200%以上部分，適用35%。 二.對炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免稅，出售家庭擁有的第二套，稅率20%，出售家庭擁有的3套以上的，稅率50%。 三.個人購買住房，家庭唯一第一套，稅率爲零，購買兩套以上的，稅率30%。(以上爲摘要)同時規定，政府買地收入85%上繳中央金庫。
