關於房地產的法律百科
房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衛生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發...
房地產租賃合同模板1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地...
房地產合作協議書是怎樣的？該怎麼書寫吶？甲方：___________（以下簡稱甲方）乙方：______________（以下簡稱乙方）乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用...
房地產營業稅逃稅罪怎麼處罰如果逃稅的金額在總金額10%以上的，那麼處以三年以下的有期徒刑;如果逃稅的總金額達到了30%以上的，那麼將會處以三年以上至七年以下的有期徒刑，並且需要追繳相關的稅款並繳納罰款。...
一、房地產違約應注意什麼1、購買商品房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要的時候還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣纔有保證。2、購買商品房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不要看表面現象...
什麼是房地產他項權證：指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵...
房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衛生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發...
房地產合同儲存多少年房地產經紀服務合同等資料的儲存期不少於5年。法律規定房地產經紀機構應當建立業務記錄制度，如實記錄業務情況。房地產經紀機構應當儲存房地產經紀服務合同，儲存期不少於5年。【法律依據】《房地產...
借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限爲______年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自願簽訂本借款合同。第一條定...
房地產價格評估機構虛假評估如何處理⒈房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證單位責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1...
房地產抵押注銷登記需要的資料有哪些1、土地房屋權屬證書;2、房地產交易合同申請表;3、雙方提供原房地產抵押合同原件2份;4、抵押權人同意解除抵押關係的書面證明，或司法裁定註銷抵押的檔案原件1份;5、是單位的，提供法...
房地產租賃合同範本1出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月，出租方...
房地產項目專項法律服務合同甲方：_________乙方：_________甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方爲其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的...
南京房地產經紀人換證需要什麼材料：（1）《備案證明》（原件）；（2）機構《營業執照》副本（原件、複印件）；（3）房地產經紀人或經紀人協理證書或註冊證書（原件、複印件）；（4）房地產經紀機構營業場所證明（原件、複印件）；（5）《房地產經紀機構執業承諾書...
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
律師解析：認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要透過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選...
一、地產企業土地使用稅納稅義務發生時間是什麼？新徵用的土地，依照下列規定繳納城鎮土地使用稅：(一)徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅。(二)徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納城鎮土地使用稅。...
房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
房地產破產了怎麼辦申請債務人破產，如果仍然不能滿足債權人的債權，可以向法院起訴直接責任人。：1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可...
營改增後房地產行業怎麼降低稅務負擔一、全面做好“營改增”財務覈算準備工作“營改增”對房地產企業的賬務處理提出了新要求，企業財務人員將面臨新舊稅制的銜接、稅收政策的變化、具體業務的處理和稅務覈算的轉化等難...
包工頭逃避不面對，農民工資無法拿到確認勞動關係，用人單位不支付勞動報酬可以向勞動監察大隊舉報。證明勞動關係方面的證據按證明效力依次排列如下：1、雙方簽訂的勞動合同；2、工資卡、工資存摺、單位蓋章確認的工資條或記...
房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自願將其村證房...
房地產買賣合同無效情形在日常生活當中有時候會遇到一些情形導致簽訂的房地產買賣合同無效，具體無效的房地產買賣合同有哪些?無效的房地產買賣合同如下：1、以欺詐手段簽定的房地產買賣合同。一方當事人以捏造事實或隱瞞...
房地產貸款申請書範文樣本企業貸款條件：依.企業須經家工商管理部門批准設立登記註冊持營業執照貳.實行獨立經濟覈算企業自主經營自負盈虧即企業獨立事產、經營權利；獨立經營資金獨立財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧立外...
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