賣方不履行合同 - 買方可以起訴嗎

來源：法律科普站 2.71W

1、可以的。
2、賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認合同的效力，並要求對方履行過戶義務，勝訴後可以申請法院強制執行，辦理過戶手續，但是法律規定的特別情形除外（比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等）。