關於買方的法律百科
如今越來越多的人選擇分期付款，因爲這個導致的糾紛也十分常見。最常見的一種情況就是買家選擇了分期付款購買，購買途中又不想買了，這個時候能不能終止分期。這個時候，就要先明白解除分期合同的具體情況和後果了。可以具體...
在買賣合同中總會產生各種各樣的矛盾，賣家逾期交貨可能是矛盾中最常見的一種。這種情況下，買家也會根據自身情況，制定合適自身的解決辦法。若買家仍想購買賣方的貨，則可能進行協商，繼續履行合同。也有一些買家，可能會因爲賣...
房屋買賣買方違約如何賠償違約金與損害賠償金是不能同時主張的，也沒有必要同時主張。實踐中對於對於上述爭議問題一般以以下原則解決：1、當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照約定違約金執行。2、當事人如果所...
買方推翻房屋居間買賣合同如果只簽訂居間合同，未簽訂房屋買賣合同，則法院一般不支援繼續履行的請求，但是你可以根據居間合同中有關違約責任的約定，要求對方承擔違約責任。律師需要詳細瞭解案件情況方能給出具體專業建議，如...
律師解析：買方賣房解除居間合同是可以的，經過雙方的協調，可以由解約的一方提出賠償款來賠償給中介方，但是如果買方不願意賠償或者說雙方協調不成功的，那麼中介方可以提出訴訟透過法律的手段來維護自己的應有權益。具體方式...
買方違約解除購房合同流程買方違約想要解除合同的，可以透過書面的方式告知賣方，並且按照合同的約定支付違約金或者承擔其他的違約責任後即可解除購房合同。此外，賣方也可以透過書面的方式告知違約方合同解除，並要求違約方...
現在進行交易很多都不能做到一手交錢一手交貨很多都會採取先支付一部分貨款，在收到貨之後再支付剩餘的貨款，可是在實踐中很多人都會遇到買方已經收到貨了，可是卻遲遲收不到貨款。如果賣方遇到這種情況可以要求買方支付剩...
過戶時買方夫妻只有一人到場可以嗎1、如住房爲夫妻共有住房，過戶需要夫妻一起到場簽字辦理過戶手續。如一方不能前往，可以辦理授權委託書，指定代理人代替辦理過戶簽字。2、如住房爲夫妻一方個人住房，過戶只需要購買房屋一...
買方與賣方訂立陰陽合同是否有效得看具體情況。一般陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。但如果利用陰陽合...
房屋過戶買方離異需要帶哪些東西?關鍵在於房產證上的名字，產權人和共有人，如果有你們雙方的名字，那就需要在離婚後到房產管理部門去變更一下，成爲一個人的，就可以進行交易。否則，在產權沒有明確的情況下，是不能單獨進行出售...
一、居間合同買方違約中介費從定金扣除是不是正確的居間合同中買方違約從定金中扣中介費合法。當事人在房屋買賣合同中約定，任何一方違約，違約方向居間人承擔居間報酬，居間人有權從代爲保管的定金中優先扣除居間報酬。此...
房屋買賣糾紛買方違約您好，關於“房屋買賣糾紛，買方違約怎麼辦”這個問題，我的解答如下：房屋買賣合同是出賣人將其房屋的所有權轉讓於買受人，買受人向出賣人支付購房價款的合同。買賣合同簽訂後，買房應當嚴格按照合同的約定...
律師解析：確認主體是否具備訂立合同的資格，同時覈實簽約方是否具有實際履行能力。1、合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。出賣方應該注意買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公章或合...
賣方不履行合同，買方可以起訴嗎1、可以的。2、賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認合同的效力，並要求對方履行過戶義務，勝訴後可以申請法院強制執行，辦理過戶手續，但是法律規定的特別情形除外（比如房屋已經過戶到其他善...
一、二手房交易簽了合同買方後悔要如何處理買賣合同簽訂後一方後悔的，處理方式具體如下：首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，可以選擇按照約定要求違約方承擔違約責任。其次，如雙方協商不成，買方可以到法院提起訴訟...
買方銀行貸款按揭長時間難以辦成賣方可以終止合同嗎1、可以。2、首先要明確的是合同中是否約定了賣家的合同解除權，其次要明確的是買家的貸款逾期是由於政策的變化還是買家本身的信用問題導致貸款得不到批准，最後要考察...
房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...
房屋買方需要承擔哪些稅費(一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90—140平方米(含140)契稅：1。5%(二)非普通住宅：契稅：3%注：普通住宅必須同時滿足以下3個條件：1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新...
此篇主要是站在買方的利益角度，教教大家如何去修改和補充原有的中介提供的購房合同。1、用委託授權形式固定網籤價格。首先，防範風險上，.買方爲了降低稅費負擔往往希望做低網籤價格，往往會同賣方形成口頭約定，或者沒有口頭...
賣方違反買賣合同買方怎麼辦買方可以要求賣方履行義務，如果貨物不符合同，買方只有在此種不符合同情形構成根本違反合同時，纔可以要求交付替代貨物，而且關於替代貨物的要求，必須發出的通知同時提出，或者在該項通知發出後一段...
房屋買賣合同糾紛可以仲裁嗎是可以的。仲裁是指買賣雙方在糾紛發生之前或發生之後，簽訂書面協議，自願將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決，以解決糾紛的一種方式。法律依據：《仲裁法》的第2條規定：平等主體的公民，法人和...
消費者無理由退貨的運費一般由誰承擔，買方還是賣方兩波預售、多個平臺，低價促銷、滿減活動，今年的雙十一好不熱鬧，伴隨着11.11零點的到來，“尾款人”準時上線“打卡”，但是，網絡購物後的糾紛問題層出不窮，那麼消費者無理由退...
二手房買賣買方違約怎麼處理整體來說面對違約有雙方協商和依法裁定兩種解決方式：1、雙方都同意解除合同。在房屋買賣合同簽訂之後，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現，那麼守約方如果也同意...
房屋買賣合同買方違約合同有效嗎房屋買賣合同一般不因合同當事人有違約情形而導致無效，買方違約會產生相應的違約責任，比如違約金或者損失賠償。因此當事人在判斷房屋買賣合同是否有效的時候，應當參照導致合同無效的情形...
買方簽訂買賣合同注意哪些問題在簽訂買賣合同時買方應注意以下幾點：1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。爲保...
熱門標籤
-
南站
一手交貨
國有產權
鐵十八局
中看
鴻城
發作
扣車算
第四胎
北碚區
雞西
晚交
金塞縣
進駐
洗車行
運營者
立後
銀股
村買
負債
私拉電
牽掛
同意招用乙方爲臨時工
價以
統招生
拆房
嚴峻
福利性
三責要
鑄機廠
針無
漾濞縣
打光棍
建明
多大歸
證明原告XX接受放射治療的基本過程及被告已履行舉證義務。證據二、武漢市醫學會出具的《醫療事故技術鑑定書》