租房合同是否適用民法典合同編

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合同編調整因合同產生的民事權益，因此租房合同適用民法典合同編。
《中華人民共和國民法典》第四百六十三條：本編調整因合同產生的民事關係。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。