房屋過戶要多久才能辦完
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房屋過戶要多久才能辦完
只要你辦完了房屋過戶的所有程序，一般情況你在5天工作日內就能拿到房產證，也就是說你在10天之內就可以完全辦完房屋過戶手續。不同的地方所辦理的房屋過戶的時間並不一樣。辦理房產過戶手續材料
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、賣方必要的質料：賣方身份證原件及身份證複印件一份。要是是已婚的話必要完婚證原件及複印件一份、房產證原件；要是夫妻中有一人無法到達現場的話，必須要先寫份委託書再去公平局公證，戶口本及複印件一份。
4、買方必要的質料：買方身份證原件及身份證複印件一份、買方戶口本及複印件，要是是隻身的話，必要去市民政局開隻身證明。
5、房地產權利證書；
6、有關當地行政機構決定書，房地產交易條約書或經公證的房地產贈與書按劃定需公證，或經公證房地產承繼證明檔案，應該提交公證房地產交易條約書，或房地產互換協議書，或房地產支解協議書；
7、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
8、人民法院強迫性轉移的應提交見效的判決書、裁定書、調解書和幫忙實行關照書；
9、非法人企業、構造的房地產轉移，應提交其產權部分同意轉移的答應檔案；
10、行政劃撥、減免地價的地皮，應提交主管部分的答應檔案和付清地價款證明；
11、以招標、拍賣、掛牌方法取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、地皮利用權轉讓條約書，付清地價款證明；
12、屬於福利性商品房的應提交相干主管部分的批覆；
13、拆遷賠償的應提交拆遷賠償協議書；
14、房地產共有人同意轉移的意見書；
15、收購或歸併企業的，應提交有關部分的答應檔案。
