關於房產證的法律百科
農村房屋沒有房產證能否確權農村房屋沒有房產證不能確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，任...
有房產證和集體土地證能貸款嗎？誰能告訴我有集體土地證和房產證，房權證上的用途爲商用的話，經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途爲住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,...
請問國家集資房有房產證嗎？什麼是集資房？你好，集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所...
戶口遷移證改地址應該怎麼修改啊？戶口遷移證改地址怎麼改的問題可參考下文：畢業以後學校會給兩個證，一個叫報道證，拿到當地人事部門報道，可以將檔案放到你工作地方的人事局。第二個叫戶口遷移證，主要是因爲你戶口在學校，畢業...
房產證丟了您好，建議您諮詢當地的房管局，一般來說應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登...
開發商遲遲不辦理房產證您好，商品房買賣合同沒有約定產權證書辦理期限嗎？那你和開發商簽訂的是商品房買賣合同還是僅僅是一個認購合同，請分清楚這個，一般而言，買賣合同肯定會約定辦證期限的，如開發商未在約定期限內辦理房產...
未結婚登記如何離婚？根據我國法律的規定，在1994年2月1日之後，法律上是沒有事實婚姻這一說，所謂的事實婚姻離婚，也就是說透過法院解除同居關係。根據我國法律規定，透過法院解除同居關係，法院是不受理的，法院只受理因事實婚姻存...
什麼情形下房產證會被撤銷1、房屋滅失的；2、放棄所有權的；3、法律、法規規定的其他情形。4、法院在房產糾紛時不判決撤銷房產證，判決所有權的歸屬。如果有不服可以提出上訴。5、法律依據：《房屋登記辦法》第三十八條經依...
小孩上學房產證問題網友：你好！1、現在小孩讀書大部分地方都是按照戶口、房產、就業（工作）就近入學的情況來實行，你必須將城裏房產證的名字過戶到你名下，並且將你和你孩子的戶口遷移到城裏你房子所在社區居委會，你孩子到城裏...
逾期辦理房產證違約金訴訟時效是多久呢？你好，逾期辦理房產證違約金訴訟時效是三個月。逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效，是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十...
時間：2023-09-0112:58:07瀏覽：2227次來源：本站小編整理土地使用證不需要轉房產證，這是屬於兩個證件，購房者在購買房屋的時候可以獲得房產證以及土地使用證。但是土地使用證和房產證的所有權是可以進行轉讓的，只需要去辦理轉...
仿造房產證抵押貸款會受到什麼樣的懲罰1.僞造房產證抵押貸款的行爲涉嫌詐騙罪。2.如果行爲人以非法佔有爲目的，僞造房產證抵押貸款，詐騙公私財物的數額達到3千元以上的，即構成詐騙罪，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管...
房產證共有人你好，此房產是否爲A婚後購買？還是婚前？第一，如果是婚前購買，其中一半是B，另外一半則是A的遺產，其沒有遺囑則按照法定繼承發生繼承，法定第一繼承人是配偶、父母、子女。第二，如果是婚後購買，則一半屬於B，另外一半的二...
朋友結婚，請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢？住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契稅，如首次買房90平以下是百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上是百分之3。二套房契稅不看面積，一律百分之3。...
宅基地房產證贈予需要什麼程序呢？農村的房屋贈與問題：可以和房子的所有人簽訂協議，協議內容可以涉及到贈與，要所有房子的法定繼承人全部在場，協議必須要雙方簽字還需要無血緣關係的見證人。這樣的協議是受到法律效力的。當...
小學入學看戶口本還是房產證1、小學入學看戶口本，不看房產證。2、看孩子的戶口，孩子有戶口才可以建立孩子的學籍，看孩子的戶口主要是看孩子的出生日期，是否是6週歲，是否是9月1日之前出生的，符合不符合入學的年齡。3、當然，要...
深圳婚後房產證加名字如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來，然後帶上戶口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了，如果自己不能贖出來，那就要委託擔保公司把房產證贖出來，然後到國土局加上名字然後再把紅本送去...
小產權房能辦房產證嗎？你的小產權性質是什麼，小產權房因爲屬集體用地，無土地所有權證，所以是不可能辦正規房證。如果你有農村集體土地使用權證和規劃許可證，就可以辦村鎮房屋所有權證，其他的可以根據購房合同享受使用權。具...
按揭未辦理房產證離婚分割是否能進行1、按揭未辦理房產證離婚分割不能進行。雙方當事人有爭議且協商不成的，人民法院應當根據實際情況判決由當事人使用，告知當事人待房屋取得完全所有權後另行起訴，不直接判決該房屋所有...
辦房產證要交住宅專項維修資金嗎辦房產證要交住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，最晚在房屋交付前交納。法律依據：《住宅專項維...
農村土地使用證和房產證有什麼不同土地使用權是確認土地使用權的法律憑證，而房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。兩者的區別在於：1、產權性質不同。...
房產證在夫妻一方名下，一方去世需要更名過戶，怎麼辦理，什麼流程這不是單純更名過戶的問題，這涉及到繼承。若要房產過戶至配偶一人的名下，兩種辦理途徑：1、去公證處辦理繼承權公證，公證你是去世一方的唯一繼承人（由去世的人的...
房產證加名字需要什麼材料根據《不動產登記暫行條例》第十六條，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明...
我打算轉戶口，請問沒房產證轉戶口要多久時間你好，關於沒房產證轉戶口要多久時間有如下的回答已經規劃爲拆遷區域的，戶口只能遷出，限制戶口遷入，即使你有房產證，也是不能辦理戶口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...
門頭溝區集體土地的房產證如何過戶呢？對於您的疑問門頭溝區集體土地的房產證如何過戶的解答如下：不能。按照我們土地管理的相關法律規定，農村的宅基地必須是本村村民纔可以享受的權利，我們這裏的規定是:如果你要過戶，只能...
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理應承擔相應的民事賠償責任。被告的責任參與度可參照鑑定意見中醫方承擔主要責任的判斷。雙方對醫療費、住院伙食補助費、護理費、殘疾賠償金、交通費的意見一致
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