2024長沙二手房交易流程及稅費

長沙二手房交易流程及稅費

1、填寫長沙市二手房交易網上籤約資訊表;

2、提供房屋所有權證(原件);

3、買賣雙方身份證，結婚證或戶口本等證件(驗原件收復印件);

4、買賣雙方自備銀行活期存摺;

5、如是授權委託的，須提供委託公證書原件、受託人身份證(驗原件收復印件)、委託人身份證複印件;

6、如是經濟適用房貨幣補貼憑證購房的客戶，請提供有效憑證原件。

二、資金監管

1、認真填寫長沙市二手房交易資金監管資訊登記確認表;

2、將合同中約定的房屋成交全房款存入中信銀行資金監管專戶。

三、產權過戶須提交的資料

1、網上籤約所需資料;

2、填寫長沙市房屋轉移登記(詢問)申請表;

3、提交電子簽約合同;

4、受讓方是外地戶口的，需提供流動人口婚育證明。

四、收費標準(2010年按財稅【2009】157號、湘價函【2009】66號檔案規定繳交)

(一)住宅

1、契稅1%

2、綜合稅1.88%

3、手續費6元/平方米

4、登記費80元/套(經適房、貨補購房40元/套)

5、成果利用費40元/套