關於購房的法律百科
原告訴稱：原告牛某品向本院提出訴訟請求：1.四被告給付原告45+9平米對應的市場價值2147000元；2.四被告給付原告拆遷補償款112474.4元；3.評估費由四被告負擔；4.四被告賠償原告54平方米租房損失，自2005年至2021年共計30萬元。...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
購房合同和發票丟了怎麼辦第一，如果您購買的是現房且已經辦理房產登記手續，那麼您大可不必爲此擔心，只要您是按法律程序操作的，在房產登記管理部門都會有備案，所以補辦合同應該也是不成問題的，不會給您帶來太大麻煩。即使沒...
購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇，法律對此沒有做出強制性規定，而不辦了購房合同公證，其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...
違約金條款違約金條款有如下意義：1、如果約定了違約金條款，會給對方造成一定的心理威懾，促使對方儘可能的依約履行合同。2、如果你具有一定的實際控制能力，你就可以直接依違約金條款扣款、壓款，取得進一步的談判主動。3、...
房屋買賣合同有備案章嗎1、購房合同上需要加蓋房管局的備案章的。2、商品房購房合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開...
一、是否可以抵押購房合同貸款購房合同是不能做抵押貸款的。因爲這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的，所以也得不到法律保護作用。如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書。只有購房合同的話不能辦理抵押貸款...
銀行貸款辦不下來購房定金能退還嗎視情況而定，根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定...
請問如果購房付尾款要不要收條的呢？你好，針對你所諮詢的購房付尾款要不要收條的問題，有以下解答建議是爲了防止以後扯皮，還是打一份收條靠譜。同時付款人最好是透過銀行轉賬給賣家房款的尾款，這樣就會有轉賬憑據，上面有時間...
民法典中購房定金合同何時成,怎麼規定的《民法典》中購房定金合同自交付定金時成立。定金是合同訂立、履行或解除的擔保，本質是以金錢作爲擔保的擔保方式，隨着合同的存在而存在，具有預先支付性。法律依據：《民法典》第五...
購房合同怎麼添加名字看具體情況定。購房合同添加名字的前提是沒有在房管部門備案，所以要先確認購房合同有無備案，有備案和登記的話就不能加名了，沒有備案的話可與賣房的人協商加名，或者透過重新簽訂購房合同的方式加名字...
公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲，並擁有完全民事行爲能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法，並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好，按時償還貸款的能...
私人簽訂的購房合同具有法律效力麼私人簽訂購房合同具有法律效力。私人簽訂的購房合同具有法律效力，但是需要同時滿足以下法定的要件：1、簽訂購房合同的行爲人應該具有相應的民事行爲能力;2、購房合同內容爲雙方真實意...
一、籤購房合同需要注意哪些細節問題?1、首先要看開發商是否具備“五證”，即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。2、使用規範的示範合同文字。建議消費者直...
購房合同違約購房合同違約可以申請賠償，一般來說合同的違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。根據《合同法》規定，在一方當事人有重大違約行爲時，另一方當事人有權...
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還...
沒有結婚證怎麼上戶口？沒有結婚證上戶口有以下幾種處理辦法：1、先領了結婚證再替孩子上戶口。如果已達到法定年齡，可去民政局領結婚證，再去派出所替孩子上戶口。如果尚未達到法定年齡，可等到了法定年齡之後再領結婚證替孩...
購房名額違約金是多少違約金是可約定，也是可以不約定的。即使合同沒有約定違約金，如果一方違約並造成另一方損失的，違約方也要對其造成的損失進行賠償。這個是法定賠償責任，比較好理解。商品房買賣合同沒有約定違約金數額...
時間：2023-09-0615:25:04瀏覽：2281次來源：本站小編整理購房合同協議應該在雙方當事人協商一致的情況之下籤訂。具體合同協議當中，需要包括有出賣方和買受方的一些基本身份方面的情況之後，就是需要將房屋的一些基本資訊以及...
購房全款收條怎麼寫，誰有範本啊，謝謝房屋買賣收條範本今收到用現金購買棟單元樓號住房套()平方米裝交來定金，其中購房總款爲(付清)其雙方協議如下：一、賣方總價爲整爲淨收以後在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。二、在...
違法解除合同訴狀訴狀建議諮詢司法機關。法律明確規定不得解除勞動合同但用人單位強行解除根據《勞動合同法》第42條規定，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第40條、第41條的規定解除勞動合同：1、從事接觸職...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
購房發票有哪些用途1.用於辦房產證在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房後沒有發票，意味着這套房子還沒有交齊相關稅費，就...
挪用公款罪挪用公款是指國家工作人員，利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用數額較大、超過3個月未還的行爲。1)挪用公款歸個人使用,進行非法活動,數額在三...
購房合同可以改簽嗎一般購房合同如果要修改，必須雙方同意，協商後進行修改。開發商有權不同意業主的修改項，但如果業主質疑是霸王條款，可以投訴。商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可...
熱門標籤
-
白溝
用騙
利用職權
切割
辦公流程
倒壓
人才網
何日
按月劃
內容
清運
內機
加付
林福年
外心
50800
一金後
激情
胃藥
塑管
共租
徵收率
雙魚
採砂入
交往
pt
世界衛生組織
換回
特例
劉新宇
離不掉
換牙
專罪
教俊
內女
音樂創作