商品房買賣合同中懲罰性賠償可以約定嗎

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籤商品房買賣合同時，可以約定懲罰性質的賠償，但有一定的限制，不能超過實際損失的30%，簽署商品房買賣合同的當事人，要具備民事行爲能力，能夠表達自己的真實意願，簽訂的合同內容不能違反法律規定，這樣的合同有效。