關於買賣合同的法律百科
開發商除商品房買賣合同外，還要求補籤買賣合同補充協議，協議中補充一條：尊敬的求助人，您好，根據你向我諮詢的問題，合同當事人簽訂合同後，雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有...
一、買房人怎樣解除買賣合同有下列情況之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務的;(三)當事人一方遲延履行主要債...
時間：2023-12-1308:57:58瀏覽：1636次來源：本站小編整理番禺宅基地買賣合同沒過戶是有效的，前提是宅基地買賣合同合法。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行爲，買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙方的買賣行爲是真實有效的。...
買賣合同欠錢不還起訴要多久一般是三年起訴時間。1、如果借款合同沒有規定還款時間，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人也可以隨時要求債務人履行義務，但應該給對方必要的準備時間。2、訴訟時效從貸款人要求還款之日...
解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。根據以上規定，確立了合同解除的兩...
買賣合同追究一人公司股東的連帶責任買賣合同不能追究一人公司股東的連帶責任，一人有限責任公司又稱爲“一人公司”，是指只有一個自然人股東或一個法人股東的有限責任公司。一人公司最大的特點在於股東人數僅有一人，公司...
商品房買賣合同備案商品房買賣合同備案，根據《城市商品房預售管理辦法》第十條規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部...
買賣合同欠款訴訟要哪些證據1、證明當事人訴訟主體資格的證據。2、證明買賣關係存在的證據。3、證明協議履行情況的證據。4、當事人訴訟請求的計算清單。規避風險：1、包裝條款引起足夠的重視。2、交付方式(送貨條款)。...
融資租賃出租人如何變更買賣合同出租人變更買賣合同應當取得出賣人和承租人的同意。在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據，後簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可。出租人與承租人和出賣...
買賣合同中訴訟管轄可以約定嗎買賣合同訴訟管轄是可以約定的，《民事訴訟法》第二十三條規定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。此外，當事人有約定的，約定的法院有管轄權。雖然當事人還可以在合...
屬於買賣合同中出賣人的義務有哪些屬於買賣合同中出賣人的義務：1.交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分爲現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際...
一、違約金上限買賣合同金額是多少約定違約金的數額不能高於違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。《民法典》第585條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額...
一、買家違約解除房產買賣合同定金能退回嗎?買家違約解除房產買賣合同的，定金不能退回。因賣家違約解除房產買賣合同的，可以要求雙倍退定金。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或...
一、長期連續買賣合同的訴訟時效是多久長期連續買賣合同的訴訟時效是三年，自權利人知道或應當知道自己權利受損或義務人之日起開始計算。但是，行爲人不知道自己權利受損的情形，訴訟時效是自權利受到損害之日起的二十年。...
農民把房屋賣給外村人買賣合同有效嗎？所有人對自己的不動產或動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利，但其對自己財產的處分不得違反法律、行政法規的強制性規定。原、被告簽訂《房屋出售協議》雖屬自願，在協議中約定...
交通事故責任認定書一般要多久出來一般交通事故，事發之後十日內應當製作事故責任認定書。因爲法律規定：公安機關交通管理部門對經過勘驗、檢查現場的交通事故應當在勘查現場之日起10日內製作交通事故認定書。對需要進行...
二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方爲買受人...
解除汽車買賣合同協議解除買賣合同協議書編號：_________甲方_________與乙方_________原於_______年______月______日簽訂的合字第________號_________合同，現因________使_______方無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該合...
二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方爲買受人...
無房產證的房子買賣合同無效嗎沒有房產證的房屋買賣合同並非必然無效，合同無效的原因《合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(二)惡意串通，損害國家、集體或...
申請撤銷買賣合同你好，關於上述的問題，解答如下：(一)雙方當事人協商一致。(二)具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、當事人約定的解除合同的條...
買賣合同違約金怎麼主張買賣合同違約金向違約方按照約定的情形進行主張。法律規定，當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金需要以違...
買賣合同怎麼寫買賣合同怎麼寫啊，我給你發個版吧於19＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，＿＿＿＿＿＿＿先生＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿有限公司（以下簡稱售方），＿＿＿＿＿＿＿先生＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱購方），鑑於售方同意出售，購方同意購買＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱合同貨物），其合同貨物的質量、性能、數量經雙方確認，並簽署本合同，其條款如...
買賣協議範本簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________簽約時間：__________簽約地點：__________供方：____________需方：____________1.本合同是依照《民法典》訂立的，經雙方簽字蓋章後，即發生法律效力，雙方必須嚴格履行。2....
一、買賣合同中的違約責任如何承擔？買賣合同違約責任的標準是，以實際損失爲標準。如果當事人對違約責任有約定的，約定合理的，可按其約定承擔違約責任;如果無約定的，受損害方可要求違約方承擔更換、退貨、減少價款或者報酬...
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被駁回後提起案外人執行異議之訴。法院認爲：①開發公司與金某約定的房屋價格過低
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