北京房產稅2023扣除比例

2023北京房產稅如何徵收

一、房產稅的稅率

按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的，稅率爲 1.2%;從租計徵的稅率爲12%。

二、房產稅的計稅依據

房產稅的計稅依據有兩種：

一是房產的計稅餘值，

二是房產租金收入。

(一)房產的計稅餘值

按稅法規定，對於企業自用房產，應以房產的計稅餘值爲計稅依據。

所謂房產的計稅餘值，是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。