物業與業主是否需要簽訂合同

物業服務要簽訂合同嗎

正常情況下是不需要的，因爲業主委員會就是代表全體業主。但有些情況下，物業管理企業爲了確保管理費的正常收繳，考慮在業委會不作爲的情況下便於對惡意欠費業戶進行追收，因此作出與每單元小業主再另行簽訂物業服務合同的舉措。