蘭州公積金貸款條件

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蘭州住房公積金貸款條件是什麼？

蘭州市職工申請蘭州住房公積金貸款條件：單位職工規範繳存住房公積金3個月以上，自由職業者規範繳存住房公積金1年以上，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款有商品房期房按揭貸款、經濟適用房期房按揭貸款、單位自建房期房按揭貸款、“二手房”貸款、“商轉公”貸款、房產抵押購房貸款等6個品種。住房公積金貸款額度不能超過所購房價的70%，且不能超過抵押物評估價的70%。經濟適用房貸款額度不能超過房價的80%。貸款最高不超過50萬元，單身職工貸款額度最高不超過40萬。貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡後延5年，男職工不超過65週歲，女職工不超過60週歲。貸款最長期限爲30年。新政貸款條件變化(已實施) 改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地蘭州連續十二個月以上正常繳存住房公積金。現行中：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含6個月)以上正常繳存住房公積金。異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。蘭州市已正式實施新政策的內容，詳情如下： 1、具有合法有效的身份證件; 2、具有完全民事行爲能力和良好信用; 3、具有穩定的收入和償還貸款的能力; 4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》; 5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用; 6、建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案; 7、大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案; 8、能夠提供管理中心認可的有效擔保; 9、相關法規、規章和政策規定的其他條件。 10、已婚借款人申請住房公積金個人貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務人和財產共有人;確有例外情況的，借款人應當提供合法有效的相關證明手續並經管理中心確認。

公積金房產糾紛蘭州貸款房屋買賣

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