把房子登記在孩子名下應當怎麼規避風險
來源：法律科普站 1.21W
把房子登記在孩子名下應當怎麼規避風險
1、可以作公證。約定子女未成年時和父母共有的房產，在父母生前，權益屬於父母所有； 進行房產份額變更。直接到房產交易中心做房產份額變更，減少子女名下的房產份額，最少可變更爲1%；從房產證上去名。房產證上減子女名字，視爲買賣，要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，去當地交易中心過戶，產證上面所有的共有人都帶好身份證件辦理即可。2、法律依據：
《城市房地產管理法》第六十三條
經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
