法律 商住兩用 - 差額營業稅 來源:法律科普站 2.85W 商住兩用房營業稅怎麼算?計算的稅率的什麼呢?你好,商住兩用性質的房源首先要根據土地證確認其性質之後,才能知道怎麼繳稅。如一般產權是50年的.稅費和普通樓房是一樣的!二手房買賣的稅費(不過5年)個人所得稅=成交價×1%;契稅=成交價×1.5%(140平米以上的3%);營業稅=成交價×5.5% 公司經營 經營管理 差額 商住 營業稅