關於產權的法律百科
訂立合同當事人雙方：出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將，建築面積爲的房...
夫妻婚後貸款買房，女方放棄了產權，離婚後還屬於共同財產嗎1、原則上，夫妻在結婚之後買房的，那麼應該認定爲共同財產。2、但如果雙方之間有特殊約定，或者一方在婚後用個人財產買房，同時也是登記在個人名下的，之後的房貸也是用...
農村房屋離婚產權分割根據最高人民法院關於司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取...
請問買房子籤合同注意什麼(一)購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;3、...
房產買賣定金合同甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(中介方)：第一條甲方自願將坐落於的房屋出售給乙方，屬性爲房，房屋面積爲，證號：，丘號，乙方充分了解此房，並自願購買。第二條該房屋總價款爲人民幣(￥元)。乙方於________年月____日前支...
購買小產權房的風險1.法律效力"小產權房"買賣合同的效力一般認定無效爲原則。對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2.房產轉讓"小產權房"拿不到正式的房產證，因此...
買小產權房如何貸款，可以按揭嗎產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金，產權證由鄉政府或村政府頒發，而不是國家房管部門頒發，所以實際上是沒有真正的產權。按照相關規定，沒有國有土地使用證、預售許可證的房...
小產權房糾紛您好！喬大律師剛從深圳辦案回來，請你立即委託專業律師爲你辦理。最好，請您直接到喬律師辦公室面談，您也可以百度一下喬方律師,加強聯繫溝通,把情況講的更詳細一些,以便爲您做出更準確,滿意的答覆！！！建議您採納爲...
南川小產權房房價誰清楚？小產權房的缺點是什麼？沙河萬豐小產權房價在5000元，小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成爲社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得...
買小產權房如何貸款，可以按揭嗎產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金，產權證由鄉政府或村政府頒發，而不是國家房管部門頒發，所以實際上是沒有真正的產權。按照相關規定，沒有國有土地使用證、預售許可證的房...
小產權房1、劉某的行爲不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行爲，其次，交易的標的物劉某並不知其爲非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過戶，如果中途出現不可預料因素，劉某的預期目的不能實現，從...
買二手小產權房能過戶嗎小產權房房產不能過戶。(1)小產權房沒有國家發放的房產證，所以購買了這類房屋不能備案，所以不能登記、也不能過戶;(2)小產權房只能向集體內成員進行轉讓出售，而不能向其他人進行銷售的;(3)因爲小...
後沙峪的房子屬於小產權嗎?小產權房的定義？小產權房就是鄉產權、集體產權，不是國家國家頒佈產權證的房產。所以嚴格意義上這房子產權上缺陷爭議一直都有，這類房子擔着風險既有法律、政策，也有買賣不便。但如果只是自己居...
小產權房1、劉某的行爲不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行爲，其次，交易的標的物劉某並不知其爲非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過戶，如果中途出現不可預料因素，劉某的預期目的不能實現，從...
惠州小產權房年限是多久？小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成...
連雲港小產權房可不可以貸款啊？連雲港小產權房不可以貸款的。1、貸款買房是將房屋的產權（房產證），抵押給銀行，銀行纔給辦理貸款的。假設不能按時或者換不清房貸，銀行會將房屋拍賣。2、小產權房沒有房屋產權，不能取得房產證。...
誰有小產權房屋買賣協議書範本？啥叫做小產權？小產權買賣無論是否公正，都沒有效果。小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行爲都是違法行爲，公證的目的是在於公證房屋買賣行...
小產權房屋買賣沒有房產證的房子不能買賣，法律不予保護，如果你非要想買，可以委託律師進行合同審覈，最大程度減少買賣的法律風險。我律師事務所成立於1981年，是國內最早的一批律師事務所，先後爲500餘家單位擔任法律顧問，每年...
北京良鄉小產權房有哪些啊？北京良鄉小產權房：1良鄉區俄羅斯風情園流村鎮瓦窯村2良鄉區北京鰲山旅遊國際風景區木屋南口鎮新元村3良鄉區水城御墅北七家鎮鄭各莊村4良鄉區白羊溝渡假山莊流村鎮白羊城村5良鄉區華爾克草莓...
回遷房是大產權小產權1、要知道回遷房是否爲大產權房很容易判斷：我們所說的商品房(大產權房)是要“五證“俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。大產權的商品房土地性質爲國...
一、民法典規定沒有房產證是否有合法產權民法典規定沒有房產證不具有合法產權。我國實行不動產統一登記制度，房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋產權的歸屬以物權登記爲準，自記載於不動產登記簿時發生法律...
土地承包權取得的土地使用權是一種物權，按照《物權法》規定，屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離爲基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其...
小產權房距離“合法化”還有多遠所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。鄉鎮政府發證的所...
求助怎樣識別小產權房呢？買小產權房有風險嗎？小產權房的識別：國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，並沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視爲...
拆遷安置房屬於什麼房屋拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的...
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各國法律都對勞動合同的解除做了比較詳盡的規定
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