國有土地上房屋拆遷是1賠1嗎

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國有土地上房屋拆遷是1賠1嗎，怎麼規定的

對於國有土地上房屋拆遷是1賠1嗎這個問題，補償標準是按類似於當地房地產市場價格來確定補償價格。這類似於市場價就是以與被徵收房屋相同區位三家房地產公司十二個月內銷售價格加權平均，得到市場價格，再減去當地房地產平均理論造價，得到土地價格，這土地價格就是被徵收房屋的土地補償價，然後再加上被徵收房屋的重置價格，(即重建被徵收房的當地造價)，減折舊就是房屋的實體補償價，還要加過渡費、搬家費、附屬物補償、裝飾補償、各項補貼獎勵等構成整個補償。　　實際補償時是要由專業評估機構進行評估的，要在被徵收地塊找一個樣板房，或虛擬一個樣板房用類比的方法進行評估，比樣板房好的房子就要加價，比樣板房差的就減價，還要用各種係數修正，比如層高係數，朝向係數，周邊環境係數，獨門獨院系數，房屋結構係數等，這樣透過修正後就能將各種房屋的補償價格評估計算出來。以上內容僅以參考，具體的國有土地房屋拆遷問題請以當地政策爲準。

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