個人租賃房屋個人所得稅發票怎麼開?
來源:法律科普站 3.04W
個人房屋租賃個人所得稅
個人出租財產取得的財產租賃收入,在計算繳納個人所得稅時,應依次扣除以下費用(注意順序):1.財產租賃過程中繳納的稅費:稅費包括營業稅(對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅)、城建稅(7%5%1%)、房產稅(4%)、教育費附加(3%)
2.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用(每次800元爲限,一次扣不完的,可在以後期扣除)
3.稅法規定的費用扣除標準:800元或20%
5.適用稅率:20%
優惠政策:個人按市場價出租居民住房,稅率10%。
這是對個人房屋租賃個人所得稅的回答。