關於租賃的法律百科
房屋租賃納稅人是怎樣規定的國家稅務總局公告2016年第16號-納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法：第三條一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可...
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
城鎮房屋租賃合同司法解釋有哪些近年來，人民法院受理的房屋租賃合同糾紛案件日益增多。由於相關法律規範比較原則，人民法院在審理房屋租賃合同糾紛案件中面臨很多具體適用法律的難點問題。爲統一法律適用，最高人民法院經...
一、民法典中租賃合同解除如何賠償民法典規定，解除租賃合同，如果是違約解除的，租賃合同有約定時，按約定賠償。沒有約定的，按實際損失承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合...
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
福建省超生請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種類型訴訟案件，有着豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序，具備嫺熟的律師執業技巧，善於從復...
一、民法典中租賃合同消防免責條款有效嗎租賃合同中有消防免責條款時，如果條款不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；造成對方人身損害等情形的，條款不具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第...
贈與以前所簽訂的房屋租賃合同繼續是否具有法律效力,法律的規定是什麼租賃房屋期間，房主將房子贈與他人的，房屋租賃合同繼續有效，不影響租賃合同的效力。【法律依據】《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合...
幼兒園合同違約金多少要看是什麼違約，如果是勞動則一般不需要。因爲勞動合同法規定勞動者是無須向僱主支付違約金的，只需提前一個月通知僱主解除勞動合同即可，相反僱主拖欠工資的行爲是違法的，如果單位沒有爲你購買社保，你...
房屋租賃合同轉租您好！法律規定不許私自轉租。你如想轉租，必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造...
機械租賃合同印花稅應該如何計算1、依據印花稅方面的規定，財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花來計算。2、財產租賃合同印花稅的...
房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明，如位置、房屋設備等。4...
租賃合同終止添附物怎麼處理在處理房屋租賃糾紛案件涉及承租人的添附物及其補償時，應堅持下列原則：1、當事人約定原則。適用於承租人在取得房屋所有人同意的情況下對租用房屋進行裝修或增設，雙方事先約定了具體的處理條...
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
你好，南京房屋租賃稅率是多少啊？企業納稅人（單位）房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12％計算繳納；營業稅：以租金收入的5％計算繳納；印花稅：按財產租賃合同按租賃...
房屋租賃物應當誰去維修1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃...
江蘇省房屋質量鑑定費標準被鑑定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建築平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和爲該房屋的安全鑑定收費額。...
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
買賣不破租賃是否拍賣破租賃拍賣財產不適用於買賣不破租賃，買賣不破租賃的例外：1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租...
提前解除租賃合同租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或...
單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程序：供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報，有房屋《房地產權證》或《土地使用證》，產權清晰的，領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;...
公租房和廉租房有什麼區別1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體屬政府或公共機構所有透過限定戶型面積、供應對象和...
一、民法典中租賃合同解除應提前多長時間租賃合同的期限約定不明確，一方解除租賃合同的，應該在合理的期限內提前通知對方當事人。而合理期限依據具體情況確定，一般是一個月。《中華人民共和國民法典》第七百三十條【租賃...
上海市房屋租賃合同範本的具體內容？出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：一，房屋的座落面積1.1，甲方將其合法擁有的座落於上海市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。二，租...
一、民法典中租賃合同無效如何處理民法典規定，租賃合同無效的，自始至終不具有法律效力，取得財產的一方要返還，如果因一方過錯造成合同無效的，過錯方承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行爲無...
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