變更房貸合同利率會變更嗎

對於購房者而言，房貸利率必須要關注，它的多少與自己每個月要還的月供息息相關的，除非你有足夠的能力可以一次性付清房子的全款，纔不需要去關注房貸利率的問題。那麼，房貸利率會隨着銀行利率改變嗎

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房貸合同變更有什麼要求

房貸合同進行變更要經過雙方當事人的協商同意纔可以的，比如買房人要求變更買房人(狹義的變更，即由A變更爲B)，其實質就是要求將自己在合同中的權利義務概括轉讓給第三人，根據《合同法》第88條的規定要經對方(即賣房人)的同意。而之所以要經過賣房人的同意，是因爲買房人轉讓了自己的合同義務，賣房人有理由懷疑第三人的履行能力問題，會危及自己的債權的實現。因此，在未徵得賣房人同意的情況下，此種轉讓行爲無效。