在自己家的地建大棚需要審批嗎
來源：法律科普站 2.98W
在自己家的地建大棚需要審批嗎
1、蔬菜溫室大棚建設屬於農作物栽培類設施農用地範圍，包括溫室生產設施和辦公看護房附屬設施用地，其用地必須符合土地利用總體規劃，並嚴格實施分類管理，設施建設應儘量利用荒山、荒坡、灘塗等未利用地和低效閒置的土地，不佔或少佔耕地，嚴禁佔用基本農田，附屬設施用地規模原則上控制在項目用地規模5%以內，但最多不超過10畝。超過10畝屬於規模化溫室大棚，符合規模化溫室大棚建設條件的需申報溫室大棚建設表。辦理設施農用地審批流程。2、非規模化溫室大棚建設免手續：溫室大棚建設所在地有沒有在村屬規劃區內，因爲在規劃區內一律不許進行溫室大棚建設。凡私自搭建的溫室大棚都屬於違章建築，用於種蔬菜的溫室大棚屬於農用地。用於農業生產，沒有改變土地用途，十畝以下取得村委會的同意後，免審批，不需任何手續，即可開始搭建。至於溫室大棚建設規模的大小都是有限制的首先你要確定是自己家的地，另外需要注意的是：溫室大棚建設時，屬於蔬菜加工車間的土地屬於建設用地。農地轉建設用地，需要辦理農轉用手續，審批權限爲省級以上人民政府。如果保留集體土地性質，不需要辦理徵地手續，否則要徵地。
3、規模化溫室大棚建設手續：建溫室大棚是不需要審批的，但超過10畝的規模化溫室大棚建設屬於規模經營了，建這麼多設施是需要配套的管理用房，需要臨時的倉儲設備，包括一些道路也是需要修的，因此，超過10畝的溫室大棚建設需要到相關部門進行備案，只有備案透過了才能使用。溫室大棚建設備案流程：需要鎮政府、村委和經營者達成一致，經營者需要拿出一個建設方案，包括要建多少大棚，多少管理用房，多少儲藏用房等等。溫室大棚建設方案在村委和鎮政府同意後要進行10天的公示，如果沒有異議了就到區裏的國土局和農業局進行備案，在此過程中需要再審覈是否符合要求，15個工作日之內就可給予答覆。2014年國土局和農業局對出臺了檔案，對農業設施有非常明確的要求。
