未成年人買房 - 按揭貸款可以嗎
來源：法律科普站 2.7W
未成年人買房，按揭貸款可以嗎
根據你的問題解答如下, 17週歲不能貸款，一般銀行貸款年齡到達18歲纔可以辦理貸款。辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行爲能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作爲抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告範圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分爲三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯繫電話。
(2)放貸銀行或公司覈查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
不良信用記錄公民在與銀行發生借貸行爲時，產生逾期還款或者未按約定還款行爲時，銀行將相關資訊遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行爲寫入公民的個人信用記錄，這樣的記錄就稱爲不良信用記錄。
借款人如果要貸款，一定要認真還款好好保持自己的徵信記錄良好。
