商品房二手房稅率分別爲多少
來源：法律科普站 1.96W
商品房二手房稅率分別爲多少
１、契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90～140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納買方承擔（二套房按３％收取）。２、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8％繳納。賣方承擔。
３、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔。
４、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔。
５、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元／平方米交納雙方承擔。
６、房屋產權登記費：80元。買方承擔。
７、房屋評估費：按評估額0.5％。
