離婚房屋過戶小孩費用

來源：法律科普站 1.05W

親屬房屋過戶給孩子哪種費用少？

看房產證滿五年沒有，房產證滿五年的，買賣過戶費用少。具體如下：r過戶的話辦贈予費用約爲報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。r建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給兒子兒媳，稅費約爲房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。