幾歲可以做房產證

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請問小孩多少歲可以辦房產證

未成年人可以作爲產權人購買商品房，但其購房程序同成年人購房程序有所不同。我國《民法通則》明確規定，10週歲以上、18週歲以下的未成年人是限制民事行爲能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。　　未成年人可以作爲產權人購買商品房，但是其法定代理人應代理未成年人辦理購房整個過程的手續。在未成年人未滿18週歲之前，他不能單獨處置該商品房，例如房屋轉讓、出租、抵押等。若欲進行上述活動，應在徵得其法定代理人同意後，由其法定代理人代理行使。當未成年人年滿18週歲後，則可以單獨行使產權人對於房屋的相關權利。