集體土地租賃合同模板（簡易9篇）

集體土地租賃合同模板1

集體土地租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於 (詳見《土地使用證》附件)，面積爲 平方米(合 畝)，其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條 本合同項下出租地塊用途爲 。乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向 國土資源局申請辦理用途變更手續。

第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 本合同項下的土地使用權的年租金爲每平方米 元人民幣，年租金總額爲 元人民幣。乙方應於每年 月 日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的 ‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條 在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向

國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條 土地使用權租金的調整，每隔 年調整一次，每次調整幅度爲百分之 。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到 國土資源局辦理有關變更手續。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。

第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向 國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附着物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由 國土資源局向乙方發出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向 國土資源局申請辦理續租登記手續。

第十一條 乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經 國土資源局審覈和 人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作爲合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報 人民政府批准後生效。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交 國土資源局存檔。

第十七條 本合同於 年 月 日在 簽訂。

第十八條 本合同爲打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內容無效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯繫地址： 聯繫地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

電傳： 電傳：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳戶名稱： 帳戶名稱：

帳號： 帳號：

集體土地租賃合同模板2

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於______________(詳見《土地使用證》附件)，面積爲_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條本合同項下出租地塊用途爲_________.乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金爲每平方米________元人民幣，年租金總額爲________元人民幣。乙方應於每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調整，每隔________年調整一次，每次調整幅度爲百分之______.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到_________國土資源局辦理有關變更手續。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附着物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審覈和_________人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作爲合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批准後生效。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局村檔。

第十七條本合同於________年____月____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________代表(簽字)：____________

聯繫地址：_________________聯繫地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

集體土地租賃合同模板3

本合同雙方當事人：

出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於______________（詳見《土地使用證》附件），面積爲_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條本合同項下出租地塊用途爲_________.乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金爲每平方米________元人民幣，年租金總額爲________元人民幣。乙方應於每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調整，每隔________年調整一次，每次調整幅度爲百分之______.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到_________國土資源局辦理有關變更手續。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附着物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審覈和_________人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作爲合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批准後生效。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條本合同於________年____月____日在__________________簽訂。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）____________

代表（簽字）_____________代表（簽字）____________

聯繫地址：_________________聯繫地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

集體土地租賃合同模板4

集體土地租賃合同模板5

1、 甲 方： 等 村 位農戶(以下簡稱甲方)

委託代理人1： (村委會主任或村民組長)，具體委託權限參見《授權委託書1》;

委託代理人2： (流轉農戶中產生的代表)，具體委託權限參見《授權委託書2》;

委託代理人3： (擔任法律援助義務的律師，此代理人爲可選代理人)，具體委託權限參見《授權委託書3》

2、 乙 方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

第二條 法規依據

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，爲充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本着平等自願、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

1、流轉位置、範圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)村 組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)具體面積和範圍以農村土地承包經營權證載明面積爲準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積爲準。

2、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續外，僅限於維持土地的農業用途，不得用於非農業建設。合同雙方約定：。

3、流轉期限：

(1)耕地(含旱土)年，自_____年_____月_____日至年

月日止;(以農村土地經營權證到期時限爲上限)

(2)林地(山地)年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止;(以農村林地經營權證到期時限爲上限)

(3)水面年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條 土地流轉方式 價款

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算：

(1)耕地(含旱土)

經雙方協商，採取以下第—— 種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂後第一年，按每畝_____元/年的標準計算，之後每年遞增一次，遞增率爲_____%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準摺合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

(2)林地(山地)

經雙方協商，採取以下第—— 種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂後第一年，按每畝_____元/年的標準計算，之後每年遞增一次，遞增率爲_____%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準摺合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式。

(3)水面：

經雙方協商，採取以下第—— 種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂後第一年，按每畝_____元/年的標準計算，之後每年遞增一次，遞增率爲 %.

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準摺合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

水面流轉前，雙方約定水塘養殖物的處理方式。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間爲：

土地流轉租金支付採用人民幣直接支付或摺合人民幣支付的方式，由委託代理人2收取並分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定爲。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同並收取第一年土地租金之日起_____日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日後日內，在耕地確保水放得進、排得出、便於耕種爲原則的前提下，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條 雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反規定使用土地用於非農建設等行爲;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(4)若該土地在流轉期間被依法徵用、佔有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿後，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，並另籤流轉合同;

(5)合同期滿後，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前一年，應及時向甲方協商繼續流轉事項，並重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相牴觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權;

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;

(7)若該土地在流轉期間被依法徵用、佔有的，其徵收範圍內的附着物及青苗補償費歸附着物及青苗所有者所有;

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除爲原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害、國家徵收土地等)使合同無法履行的;

6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;

第七條 違約責任

1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

2、甲、乙雙方簽訂正式合同後，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閒置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同並有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;

3、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償損失;

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

5、由於第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

第八條 其 他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的，可以向縣人民法院起訴。

2、國家補貼到農戶“一卡通”的資金由甲方享有;如遇國家重大政策性調整，按國家政策實施;

3、在流轉期內，如遇國家政策性徵收流轉範圍內的土地，被徵收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

4、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主，經過授權委託書1(見附件)指定的委託代理人1與乙方共同簽訂。

7、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

9、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方(由委託代理人代爲蓋章) 乙方(蓋章)

委託代理人(簽字) 法人代表(簽字)

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

集體土地租賃合同模板6

甲方：___________________有限公司

乙方：___________________村民委員會

乙方爲發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣衆的生活水平，經乙方村民代表會議討論透過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

一、乙方將該村第 村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作爲-___________________收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至爲：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計__畝。

三、租期爲 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限爲 ______年，土地租賃價格每年每畝土地租金爲________元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金爲_________元，共計人民幣________ 元。

五、付款方式：本協議公證後甲方先預付乙方一年租金計元作爲履約定金，此款先用來衝抵合同生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的 月 日付清。甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同並不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)

十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;-

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_______公證處一份，________鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月日

監督部門：(蓋章)

年 月 日

集體土地租賃合同模板7

出租人：(以下簡稱甲方)__________________

承租人：(以下簡稱乙方)__________________

根據《民法典》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線東以_________爲界，南以_________爲界，西以_________爲界，北以_________爲界。具體座標見附圖。

三、面積

本協議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線爲界。

四、租期

自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

五、租金

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自_________年8月30日起至_________年2月28日爲免租期;

(2)自_________年3月1日起至_________年8月30日爲租金優惠期，每畝租金爲_________元/年。

(3)自_________年9月1日起，每畝租金基礎爲_________元/年，按每5年遞增10%.

2.租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票爲租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，並限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

六、甲方權利和義務

1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作爲本合同的附件，雙方共同遵守。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3.按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5.對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。

6.對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1.履行合同約定的各項義務。

2.具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3.按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4.按期支付租金並承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5.愛護併合理使用園區內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.整個園區內外及所有建築物外部(除乙方承租場地範圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10.負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要透過甲方審覈批准後方能建設)。

11.租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12.乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%爲限)，甲方的規劃調整需要佔用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要佔用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13.如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15.每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室(南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內)領取園區v發佈的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文字資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，並滿足下列協議條款後，於免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除並辦清所有清場手續後，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3.合同簽訂後乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂後20天內，乙方必須進場建設。

4.合同簽訂後100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5.如果在合同簽訂後180天內乙方種植面積達不到報請甲方批准規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其餘部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂後180天內種植面積達不到甲方批准規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6.乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1.如因國家徵用該土地，徵地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附着物的補償歸乙方所有，其餘歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作爲補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3.本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂後180天內種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作爲違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率爲計算基數的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_____年___月___日 _____年___月___日

集體土地租賃合同模板8

甲方：______________

乙方：______________

經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位於__屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共_____平方米。

二、租賃時間爲_____年。即自_____年_____月_____起至_____年_____月_____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額爲陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續，甲反出手續乙方承擔費用。

四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅。

五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何藉口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

六、租賃期滿後，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃，甲方優先於乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。

甲方：______________代表人：______________

乙方：______________手印：______________

身份證號：______________

公證人：______________

日期：______________

集體土地租賃合同模板9

甲方：______乙方:______

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本協議。

一、出租面積

甲方將其承包經營的 省 市 縣 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營。

二、出租期限

出租期限爲 年，即自 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。

三、出租價款

出租土地的租金爲每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農業稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以採取下列方式和時間支付租金。

1、現金或轉賬(一次或分次)支付租金的`方式，

2、支付時間爲：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。

五、交付時間和方式

甲方應於 ________年________月________日前將出租土地一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、依據本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。

2、監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

3、甲方有權在出租期滿後收回土地承包經營權。

4、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方覈減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應積極配合並負責及時辦理。

5、乙方有權要求甲方按協議的約定交付出租土地承包經營權並要求甲方全面履行協議義務。

6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

7、乙方不得改變租用土地的農業用途，不得擅自改造。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、協議的變更或解除

在本協議有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除協議：

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在出租期限內將出租協議約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方同意，並簽訂書面補充協議，則可辦理。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協議，須提前 個月通知另一方，並徵得另一方的同意。

4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協議。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額爲 元(整) 。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字後生效。

十一、其他條款

1、本協議中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：______乙方:______

法人代表：______法人代表：______

簽定時間：______簽定時間：______