婚內兒子出資給父母購買房子歸誰？

一、婚內兒子出資給父母購買房子歸誰

房產證上登記的是父母的名字的，兒子出資給父母買房的房子歸父母所有。現在一些有經濟條件的子女會給父母買房，等辦好房產證後，上面寫的是父母姓名，則是父母的財產，這種屬於贈與。即使之後兒子離婚，給父母的房產也不能算共同財產，作爲女方不得要求分割。

兒子出資買的房子，給父母居住一般房產證都登記父母的姓名。這算是兒子對父母的贈與，不是夫妻共同財產。當然，如果父母去世，這個房子就是遺產，兒子有權分割其中屬於自己的份額。

房產權屬，原則上，以登記爲準。登記爲父母的，即爲父母的房產。子女的出資，在法律上視爲借款或贈與。父母與子女，在法律上，完全是獨立的民事主體;房產登記在父母的名下，該房產在法律上就是父母的房產;而子女的出資，如果有證據可以證明的，在法律上可以認定爲借款;如果沒有證據證明的，則在法律上視爲贈與。

如果子女出資給父母買房後，房子給父母居住，但是房產證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產繼承問題。父母去世後，房子仍然是出資的子女所有的。

二、哪些財產算夫妻共同共有財產

1、共同出資買房：這是一種比較平等的購房方式，離婚的時候也更容易劃分，夫妻雙方共同出資購買的房產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均爲共同財產首先，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。

2、一方婚前全款買房：毫無疑問，如果夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。

3、婚前一方付首付，婚後共同還款：有的夫妻在結婚之前會要求對方將自己的名字加進房產證上，但其實離婚的時候並不一定只看房產證的，房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，需按照婚前付款和婚後共同付款的不同，來分割房產。

4、共同按揭還貸：離婚進行房產劃分時要注意，婚後房屋部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視爲共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定爲夫妻共有財產。

其實在夫妻婚姻關係存續期間，最難處理的就是婚內購房的問題，此時需要注意的是，在判斷房屋產權歸屬的時候，是需要及時的參照房屋管理登記機關的房產證的，但是也是不能完全的參照房產證來處理的，此時也是要結合具體的情況處理。