按揭房屋婚後屬於夫妻共同財產嗎？

一、按揭房屋婚後屬於夫妻共同財產嗎

婚前按揭的房子婚後是否屬於共同財產，要看實際情況分析的，一般來說如果房產證上有雙方的名字則直接屬於共有財產。如果只有一方名字，並且爲婚前所購的，爲個人財產。如果婚後雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協商處理，無法協商的由房屋所有方依法補償。

《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、哪些不屬於夫妻共同財產

不屬於夫妻共同財產即婚後個人財產。所謂婚後個人財產，是指夫妻雙方在婚後各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。

有下列情形之一的，爲夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：

(一)一方的婚前財產。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

(四)一方專用的生活用品。

(五)其他應當歸一方的財產。

其他應當歸一方財產的，應包括夫妻一方從事職業、工作和業餘學習、興趣、愛好等專用的財產;軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等;一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定爲個人所有的財產。

離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。

夫妻之間的共同財產還有個人財產需要按照財產的性質進行認定，共同財產在離婚的時候需要均等分割，個人財產不需要分割，個人財產包括一方的婚前財產，一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用，合同中確定只歸夫或妻一方的財產等。