松江農村危房如何處理？
一、松江農村危房如何處理?
1.若危房無人居住，是房屋都是屬於羣衆的，如果這種房子一直沒有人住的話，國家爲了維護村容村貌，就會問羣衆是否願意選擇拆遷。這樣的話國家就會給一部分錢給羣衆，這也就是大家俗稱的拆遷費。
2.有人正在居住的，只是因爲國家的一些建設項目，他們不得不搬去其他的地方，這樣的話國家拆遷他們的房子就一定會給他們一定的補償。這種補償還是非常高額的，所以說除了那些農村的釘子戶之外，一般很多人都會選擇用這筆補償金去選擇在城裏面購買新的住房。
3.房子就是還有人居住，而且這種地方都不需要拆遷。只不過這房子的主人非常的貧窮，沒有辦法把房子修繕得更加的完整。所以說國家就想了一個辦法，就是當房子爛到了一定的程度，國家就會有一定的補助資金。
4.五保戶的房子，因爲五保戶是我們國家的一個扶貧對象，他們沒有子女在身邊，所以他們的房子也沒有法定的繼承人。所以說當他們在世的時候，如果房子遇上什麼要拆遷或者是要建設什麼項目的話，這個錢就是要發給五保戶的。
二、農村危房改造
農村危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》鑑定屬於整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。屬整棟危房(D級)的應拆除重建，屬局部危險(C級)的應修繕加固。
危房改造應執行“三最兩就”原則，即“三最”，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題;“兩就”，採取就地、就近重建翻建的改造方式。
1、農村危房改造農村危房介紹
農村危房必須以農業戶口村民現居住的合法建築爲前提，城鎮居民建房、違章建築或不達危房標準的不予補助;已納入拆遷範圍的危房不予重建補助;近年來已享受過政府建房補助、已在城鎮購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現仍住危房的，不能列入危房改造範圍。
2、農村危房改造原則
危房改造應執行“三最兩就”原則，即“三最”，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題;“兩就”，採取就地、就近重建翻建的改造方式。
3、農村危房改造審批流程
(一)個人申請
符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請;其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明;住房危險程度(提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，並有戶主在危房前的正面照);改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。
(二)鎮級審覈
鎮政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查覈實。符合條件的，報縣政府審批;不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄進行公示(時間不少於10天)。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。
(三)縣級批准
縣級政府對鎮政府上報的申請材料進行實地複覈。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑑定意見，覈定改造資助方式及標準，覈定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公佈。
綜上所述，農村危房如何處理要根據具體的情況來決定，若是房子無業主，若是拆遷可能居民都會分到利益，也可能直接歸屬於國家，在危房進行整改的時候也要進行申請。
