買房怎麼籤合同

籤買房合同前需要提前做好準備：
1、簽約前多去幾次售樓處。
2、把售樓人的承諾都記下來。
3、回家平心靜氣逐條推敲合同條文。
4、注意開發商填好的補充條款。
籤買房合同時又要注意的事項：
1、首先看開發商是否具備“五證”。
2、注意使用規範的合同文字。
3、注意查驗有關證明檔案。
4、注意買期房要注意建築面積的約定。
5、注意買期房要約定條件和時限。
6、注意簽約時要注意房屋質量問題。
7、注意簽約時明確物業管理事項。
8、注意合同文字中補充協議的內容。
9、注意約定違約責任。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。