籤買賣合同有哪些要注意的

簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動，對於合同簽訂過程中的一些細節和條款，我們要慎之又慎，避免不必要的損失和糾紛。那麼，在法律上，買賣合同究竟應該包括哪些內容呢?此外，在實踐中，籤買賣合同有哪些注意事項呢?下文將爲您做一個較爲詳細的說明。

一、買賣合同應包括哪些內容

我國《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

1、當事人的名稱或者姓名和住所;

2、標的;

3、數量;

4、質量;

5、價款或者報酬;

6、履行期限、地點和方式;

7、違約責任;

8、解決爭議的方法。

二、籤買賣合同有哪些注意事項

1、合同主體資格的審覈

確認主體是否具備訂立合同的資格，同時覈實簽約方是否具有實際履行能力。

(1)主體是法人組織的：

①在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業執照的原件，同時注意其證件複印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。

②注意審查營業執照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。

③可以透過當地的工商管理部門審查對方實際註冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。

④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。

(2)主體是個人的，對其進行履約能力的審查可以透過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關資訊，最後綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。

2、合同當事人的名稱或者姓名和住所

如果主體是法人組織的應以營業執照名稱爲準，如果自然人以居民身份證上的名字爲準。

3、標的物名稱、規格、型號、生產廠商、產地、數量及價款

(1)合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得爲法律禁止或限制流通物。

(2)品種、規格、型號、等級、花色等要寫具體註明，必要時可透過附件說明標的的實際情況。

(3)數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

4、質量要求方面

產品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業標準或企業標準，也可以協商確定。買賣合同應對貨物質量重點加以約定，以便於驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定的質量標準交付標的物，如果交付的標的物附有說明書的，交付的標的物應符合說明書上的質量要求。

5、產品的包裝標準

貨物的包裝方式對於貨物的完好至關重要，包裝不到位就可能發生貨損，引起糾紛。對於包裝方式可以按約定的包裝，無約定的應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當採取足以保護標的物的包裝方式。

6、履行的期限、地點、方式

(1)履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。

(2)履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準確。

(3)履行方式指的是雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式，要寫得具體明確。

7、交貨的時間、地點、方式。

交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，它涉及雙方的利益實現和標的物毀損滅失風險承擔問題。一般情況下，標的物的所有權自交付時轉移，風險承擔隨之轉移。因此對交付的相關內容一定要在合同中予以明確。

8、檢驗標準、時間、方法。

合同中應當約定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發現質量問題提出異議的時間及賣方答覆的時間、發生質量爭議的鑑定機構。

9、結算方式。結算方式，應該具體、明確。

10、違約責任方面

違約責任的約定，應該具體可行。如果雙方違反了應盡的義務，應當按照合同約定承擔違約責任，合同沒有約定的按照法律規定承擔違約責任。對違約行爲的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。

11、解決爭議的方法

解決爭議的方法，要明確具體。此外，對於約定的爭議處理機構和起訴法院不得超出地域管轄權。

12、其他注意事項

希望能對您有所幫助。在實踐中，經常會出現這樣的情況：買賣雙方就一些事項在合同中沒有約定清楚，當問題出現時，雙方爲了自己的利益爭論不休。由此可見，合同的內容是很重要的。因此，當您準備簽訂買賣合同時，建議您最好是去諮詢一下專業的律師，避免在合同履行中出現糾紛。